Hotel Senj

Turistični objekt, Senj, 410 m², zemljišče 1.500 m²
SENJ AREA – Ekskluzivna obalna rezidenca z neposrednim dostopom do morja – Prva vrstica ob Jadranski obali! Postavljena v enem najprestižnejših in redko dosegljivih obalnih mest na severni jadranski obali, ta izjemna obalna rezidenca blizu Senja ponuja edinstveno priložnost za nakup luksuzne nepremičnine neposredno ob morju na Hrvaškem. Postavljena na velikem zemljišču 1,500 m² z skupno izgradnjo 410 m², nepremičnina uživa neprekosljivo prvo linijo z neprekinjenimi panoramskimi razgledi na morje, takojšnjim dostopom do naravnega plaže in popolnim potopom v mediteransko pokrajino. Le kratek vožnja od zgodovinskega mesta Senj in vseh osnovnih storitev, rezidenca ponuja redko ravnotežje med popolno zasebnostjo in priročno dostopnostjo. Okolje je mirno in diskretno, brez prometa in mestnega hrupa, kar ustvarja vzdušje ekskluzivnosti in sprostitve, ki ga redko najdemo ob jadranski obali. Z vsakega nivoja nepremičnine se odprti razgledi raztezajo čez morje in okoliško obalo, ustvarjajoč stalno vizualno povezavo z naravnim okoljem ter krepijoč občutek odprtosti in miru. Prizemlje je zasnovano kot prostoren in reprezentativen bivalni nivo, namenjen udobnemu vsakodnevnemu življenju ter elegantnim zabavam. Osrednji element je prostorna odprta kuhinja in jedilni prostor, ki se naravno prelivata v obsežne zunanje prostore. Veliki odprtini vodita neposredno na dve izjemno prostorni terasi s pogledom na morje, kar ustvarja odlično kuliso za obedovanje na prostem, sprejemanje, družinska srečanja in uživanje v spektakularnih sončnih zahodih nad Jadranom. V prvem nadstropju je šest udobnih in dobro razmerjenih spalnic, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja udobje in zasebnost za stanovalce in goste. Na tem nivoju je tudi dodatna prostorna dnevna soba, ki se odpira na veliko panoramsko teraso s pogledom na morje. Sčasoma je rezidenca prestala obsežna in sistematična prenova, vključno z modernizacijo sanitarij, zamenjavo talnih oblog ter nadgradnjo tehničnih instalacij, kar zagotavlja izboljšano funkcionalnost in dolgoročno vrednost ob ohranjanju brezčasnega značaja nepremičnine. Podstrešje ponuja dodatni razvojni potencial in trenutno vključuje štiri sobe z možnostjo pretvorbe v dva neodvisna apartmaja, kar rezidenco naredi zelo prilagodljivo različnim lastniškim in uporabnim konceptom. Njena izjemna lokacija na morju, prilagodljiva notranja razporeditev in obsežna kapaciteta nastanitve ustvarjajo številne možnosti — od elegantne zasebne obalne rezidence do luksuznega boutique koncepta gostinstva, ekskluzivne retraite, vrhunske počitniške vile ali investicijske priložnosti na rastočem trgu visokokakovostnega turizma v Hrvaški. Nekretnine takšnega kalibra in lokacije se na trgu pojavljajo le redko. Kombinacija absolutne prve vrstice ob morju, neposrednega dostopa do plaže, panoramskih pogledov na Jadransko morje, arhitekturne prilagodljivosti in močnega dolgoročnega investicijskega potenciala, ta rezidenca je ustvarjena za kupce, ki iščejo diskretno razkošje, zasebnost in pristno mediteransko življenjsko stil na hrvaški obali. Ref: RE-U-45521Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos lastnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba o posredovanju/posredniškem sodelovanju se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Urbanizirano