Hiša Poreč

Istra - Poreč, luksuzna in izjemno atraktivna vila
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja pravo lepoto med vilami – luksuzno in izjemno atraktivno vilo v Poreču, ki se nahaja nedaleč od morja. Ta popolnoma urejena in moderno opremljena vila se prodaja z vrhunskim, po meri izdelanim oblikovalskim pohištvom, pri čemer so lastniki posvetili posebno pozornost vsakemu detajlu in funkcionalnosti prostora. Vila je samostojna, neto površine 218 m2, ter se nahaja na skrbno urejenem posestvu, obogatenem z mediteransko rastlinjem, kar nudi popoln občutek zasebnosti in luksuza. Razpored in vsebina: - pritličje in nadstropje - 4 prostorne spalnice - 5 elegantno urejenih kopalnic - odprti prostor kuhinja s dnevnim salonom in jedilnico - pogled na mediteranski vrt in bazen - shranjevalni prostor - dodatni strani WC za goste Orientacija vile omogoča obilico naravne svetlobe in sonca skozi ves dan. Tehnične značilnosti in oprema: - talno ogrevanje v celotni hiši (toplotna črpalka) + radiatorji v kopalnicah - klimatske naprave za hlajenje in ogrevanje - sončni paneli za toplo vodo - vrhunska izolacija (15 cm) - aluminijasta troslojna Schüco stolarija z avtomatskimi roletami - komarniki na vseh odprtinah - hrastov parket v spalnicah - Novabell keramične ploščice prve klase v preostalem delu hiše in na zunanjosti Eksterijer i dodatni sadržaji: - ogrevan bazen s toplotno črpalko in elektrolizo (zdravija alternativa kloru) - zimski pokrov za bazen - urejena okolica z avtomatskim namakanjem - poletna kuhinja in zunanji kamin - priprava za savno in whirlpool območje - možnost pokritja parkirišča Hiša je dodatno okrašena živo ograjo, oljkami in mediteransko rastlinjem, kot je rožmarin. Varnost in praktičnost: - alarmni sistem in video nadzor - avtomatska vhodna vrata - rampa za nemoten dostop (brez ovir) - polnilec za električna vozila Vsaka spalnica ima lastno kopalnico in dodatni prostor za pralnico, medtem ko se dodatna kopalnica nahaja tudi v zunanjem delu objekta. Dodatne prednosti: - vila je praktično nova (2024.) - vsa dokumentacija je urejena in legalna - idealna za luksuzni turizem ali zasebno uživanje Ta vila predstavlja popolno združitev luksuza, udobja in vrhunske kakovosti gradnje – idealna priložnost za investicijo ali življenje iz sanj ob morju. Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik v prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 E-poštni naslov: [email protected]. Prodajalec: Ivana Gašparini.