Dom Poreč

Istra - Poreč, luksusowa i niezwykle atrakcyjna willa
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia prawdziwą perełkę wśród willi – luksusową i niezwykle atrakcyjną willę w Poreč, położoną niedaleko od morza. Ta w pełni wykończona i nowocześnie wyposażona willa sprzedawana jest z najwyższej klasy, designerskimi meblami wykonanymi na wymiar, przy czym właściciele poświęcili szczególną uwagę każdemu detalowi i funkcjonalności przestrzeni. Willa jest wolnostojąca, netto powierzchnia 218 m2, i znajduje się na starannie zagospodarowanym ogrodzie wzbogaconym roślinnością śródziemnomorską, co zapewnia pełne poczucie prywatności i luksusu. Rozkład i wyposażenie: - parter i piętro - 4 przestronne sypialnie - 5 elegancko urządzonych łazienek - otwarta kuchnia z salonem i jadalnią - widok na śródziemnomorski ogród i basen - magazyn - dodatkowa toaleta dla gości Orientacja willi zapewnia obfitość naturalnego światła i słońca przez cały dzień. Techniczne cechy i wyposażenie: - ogrzewanie podłogowe w całym domu (pompa ciepła) + grzejniki w łazienkach - klimatyzatory do chłodzenia i ogrzewania - panele słoneczne do ciepłej wody - wysokiej klasy izolacja (15 cm) - aluminiowa, trójwarstwowa stolarka Schüco z automatycznymi roletami - moskitiery we wszystkich otworach - dębowy parkiet w sypialniach - płytki ceramiczne Novabell pierwszej klasy w pozostałej części domu i na zewnątrz Eksterior i dodatkowe udogodnienia: - podgrzewany basen z pompą ciepła i elektrolizą (zdrowsza alternatywa dla chloru) - zimowa pokrywa basenu - zagospodarowany ogród z automatycznym nawadnianiem - letnia kuchnia i zewnętrzny kominek - przygotowanie pod saunę i strefę whirlpool - możliwość zadaszenia parkingu Działka jest dodatkowo ozdobiona żywą ogrodą, oliwkami i śródziemnomorską roślinnością taką jak rozmaryn. Bezpieczeństwo i praktyczność: - system alarmowy i monitoring wideo - automatyczna brama wjazdowa - rampa zapewniająca swobodny dostęp (bez barier) - ładowarka do pojazdów elektrycznych Każda sypialnia ma własną łazienkę i dodatkową przestrzeń na pralnię, a dodatkowa łazienka znajduje się także w zewnętrznej części budynku. Dodatkowe zalety: - willa jest praktycznie nowa (2024.) - cała dokumentacja jest uporządkowana i legalna - idealna dla luksusowego turystyki lub prywatnego wypoczynku Ta willa stanowi doskonałe połączenie luksusu, komfortu i najwyższej jakości budowy – idealna okazja do inwestycji lub życia marzeń nad morzem. Szanowni klienci, możliwość obejrzenia nieruchomości jest możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań związanych z kupnem i sprzedażą oraz poborem prowizji, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczącą w wysokości 3% + PDV od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy o kupoprodaji. Telefon: 00385923782803 Adres e-mail: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.