Hiša Motovun

Istra - Motovun, moderna vila s panoramskim razgledom
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzno oblikovalsko vilo, postavljeno na grič v mirni naselju blizu Motovuna, z impresivnim panoramskim razgledom, ki se razteza čez istrske griče do morja v daljavi. Ta sodoben objekt se nahaja na gradbeni parceli površine 1.800 m², do katere vodi dostopna cesta namenjena izključno prebivalcem naselja, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir. Vila se razprostira na dveh nadstropjih z neto površino 244 m², z dodatnim pomožnim objektom površine 60 m². Prihodna etaža, površine 164 m², sestavlja prostoren dnevni prostor odprte zasnove, jedilnico in kuhinjo, gostinsko stranišče, kopalnico, shrambo, vinsko klet, garažo, tehnično prostorijo ter pokrito teraso, ki nudi neoviran razgled na okoliško naravo. V zgornji etaži, površine 80 m², so tri prostorne spalnice, vsaka s lastno kopalnico, zasnovane tako, da zagotavljajo maksimalno udobje in zasebnost. Pomožni objekt vključuje wellness območje s savno, hidromasažnim bazenom za šest oseb, poletno kuhinjo, straniščem, zunanjim tušem in shrambo. Posebno vrednost nepremičnini daje ogrevani prelivni bazen površine 50 m², opremljen masažnim sistemom, idealen za uživanje skozi celotno sezono. Pri gradnji in opremljanju je poudarek na kakovosti in energetski učinkovitosti. Vila je opremljena vrhunsko aluminijasto stolarijo s troslojnim steklom ter aluminijskimi zunanjimi žaluzijami, ki zagotavljajo odlično toplotno in zvočno izolacijo ter dodatno zaščito pred soncem. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na toplotni črpalki, ki zagotavlja talno ogrevanje v celotni hiši in pomožnem objektu ter pripravo tople sanitarne vode. Za hlajenje so predvideni klimatski aparati, integrirani v spuščene stropove, s čimer se doseže vrhunska estetika in funkcionalnost prostora. Nepremičnina ima pripravljene instalacije za fotonapetostne panele, prihodnji lastnik pa ima možnost sodelovanja v zaključni fazi projekta in prilagoditve posameznih podrobnosti po lastnih željah in potrebah. Hiša se prodaja popolnoma dokončana z urejenim zunanjim delom, pohištvo ni vključeno v ceno. Ta ekskluzivna vila predstavlja popolno združitev sodobne arhitekture, luksuza, zasebnosti in naravnega okolja ter nudi edinstveno priložnost za življenje ali investicijo na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v osrednji Istri. Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV ter se zaračuna ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za dodatne informacije in organizacijo zasebnega ogleda kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449