Dom Motovun

Istrie - Motovun, moderná vila s panoramatickým výhľadom
Kaiser Immobilien predstavuje luxusnú dizajnovú vilu umiestnenú na kopci v pokojnej osade neďaleko od Motovuna, s impozantným panoramatickým výhľadom, ktorý sa rozprestiera cez ístrske kopce až k moru v diaľke. Táto moderná budova sa nachádza na stavebnej parcele s rozlohou 1.800 m², ku ktorej vedie prístupová cesta určená výlučne pre obyvateľov osady, poskytujúca úplné súkromie a pokoj. Vila sa rozprestiera na dvoch poschodiach s celkovou čistou plochou 244 m², s doplnkovým pomocným objektom o rozlohe 60 m². Prízemie, s rozlohou 164 m², pozostáva z priestranného obývacieho priestoru otvoreného konceptu, jedálne a kuchyne, hosťovskej toalety, kúpeľne, skladovej miestnosti, vinárskeho pivnice, garáže, technickej miestnosti a krytej terasy, ktorá poskytuje neobmedzený výhľad na okolitú prírodu. Na poschodí, s rozlohou 80 m², sa nachádzajú tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, navrhnuté tak, aby zabezpečili maximálne pohodlie a súkromie. Doplnkový objekt zahŕňa wellness zónu so sáunou, hydromasážnym bazénom pre šesť osôb, letnou kuchyňou, toaletou, vonkajším sprchovým kútom a skladom. Špeciálnu hodnotu nehnuteľnosti poskytuje vyhrievaný prelievový bazén s rozlohou 50 m², vybavený masážnym systémom, ideálny na užívanie počas celej sezóny. Pri výstavbe a vybavení bol dôraz kladen na kvalitu a energetickú efektívnosť. Vila je vybavená špičkovým hliníkovým stolárstvom s trojvrstvovým sklenením a hliníkovými vonkajšími žalúziami, ktoré zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a ďalšiu ochranu pred slnkom. Systém vykurovania a chladenia je založený na tepelnej čerpacej jednotke, ktorá zabezpečuje podlahové vykurovanie v celej dome a pomocnom objekte a prípravu teplej spotrebnej vody. Na chladenie sú predpokladané klimatizačné jednotky integrované do znížených stropov, čím sa dosahuje špičková estetika a funkčnosť priestoru. Nehnuteľnosť má pripravené inštalácie pre fotovoltaické panely a budúci majiteľ má možnosť podieľať sa na záverečnej fáze projektu a prispôsobiť jednotlivé detaily podľa vlastných želaní a potrieb. Dom sa predáva úplne dokončený s upraveným vonkajším dielom, nábytok nie je zahrnutý v cene. Táto exkluzívna vila predstavuje dokonalú kombináciu súčasnej architektúry, luxusu, súkromia a prírodného prostredia a poskytuje jedinečnú príležitosť na život alebo investíciu na jednej z najžiadanejších lokalít v centrálnej Istrii. Provízia agentúry pre kupujúceho činí 3% + DPH a je účtovaná pri uzavretí prvého právneho aktu. Prehliadka nehnuteľnosti je možná výhradne po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Pre ďalšie informácie a organizáciu súkromnej prehliadky kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449