Dom Motovun

Istra - Motovun, nowoczesna willa z panoramicznym widokiem
Kaiser Immobilien prezentuje luksusową willę designerską położoną na wzgórzu w spokojnej dzielnicy niedaleko od Motovuna, z imponującym panoramicznym widokiem rozciągającym się nad istrijskimi wzgórzami aż do morza w oddali. Ten nowoczesny obiekt znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 1.800 m², do której prowadzi droga dojazdowa przeznaczona wyłącznie dla mieszkańców osiedla, zapewniająca pełną prywatność i spokój. Willa rozciąga się na dwóch piętrach o łącznej netto powierzchni 244 m², z dodatkowym obiektem pomocniczym o powierzchni 60 m². Parter, o powierzchni 164 m², składa się z przestronnego salonu w otwartym konceptie, jadalni i kuchni, gościnnej toalety, łazienki, schowka, piwnicy winiarskiej, garażu, pomieszczenia technicznego oraz przykrytego tarasu, który zapewnia niezakłócony widok na otaczającą przyrodę. Na piętrze, o powierzchni 80 m², znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką, zaprojektowane tak, aby zapewnić maksymalny komfort i prywatność. Obiekt pomocniczy obejmuje strefę wellness z sauną, hydromasażowym basenem dla sześciu osób, letnią kuchnią, toaletą, zewnętrznym prysznicem i schowkiem. Nieruchomość zyskuje dodatkową wartość dzięki podgrzewanemu basenowi przelewowym o powierzchni 50 m², wyposażonemu w system masażu, idealnemu do korzystania przez cały sezon. Podczas budowy i wyposażania położono nacisk na jakość i efektywność energetyczną. Willa jest wyposażona w wysokiej klasy aluminiowe stolarkę z potrójnym szkleniem oraz aluminiowe zewnętrzne żaluzje, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną oraz dodatkową ochronę przed słońcem. System ogrzewania i chłodzenia opiera się na pompie ciepła, która zapewnia ogrzewanie podłogowe w całym domu i obiekcie pomocniczym oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej. Do chłodzenia przewidziano klimatyzatory zintegrowane w obniżonych sufitach, co zapewnia najwyższą estetykę i funkcjonalność przestrzeni. Nieruchomość ma przygotowane instalacje pod panele fotowoltaiczne, a przyszły właściciel ma możliwość udziału w końcowej fazie projektu i dostosowania poszczególnych detali do własnych życzeń i potrzeb. Dom sprzedawany jest w pełni wykończony z zagospodarowanym otoczeniem, meble nie są wliczone w cenę. Ta ekskluzywna willa stanowi doskonałe połączenie nowoczesnej architektury, luksusu, prywatności i naturalnego otoczenia, oferując wyjątkową okazję do zamieszkania lub inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centralnej Istrii. Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu pierwszego aktu prawnego. Oględziny nieruchomości są możliwe wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. W celu uzyskania dodatkowych informacji i organizacji prywatnego oględzin prosimy o kontakt: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449