Dům Motovun

Istra - Motovun, moderní vila s panoramatickým výhledem
Kaiser Immobilien představuje luxusní designovou vilu umístěnou na kopci v klidném sídlišti nedaleko od Motovuna, s impozantním panoramatickým výhledem, který se rozprostírá přes istrijské kopce až k moři v dálce. Tento moderní objekt se nachází na stavební parcele o rozloze 1.800 m², k níž vede přístupová cesta určená výhradně obyvatelům sídliště, poskytující naprosté soukromí a klid. Vila se rozkládá na dvou patrech s celkovou čistou plochou 244 m², s doplňkovým pomocným objektem o rozloze 60 m². Přízemí o rozloze 164 m² se skládá z prostorného obývacího pokoje otevřeného konceptu, jídelny a kuchyně, hostinského WC, koupelny, skladovací místnosti, vinného sklepa, garáže, technické místnosti a kryté terasy, která poskytuje neomezený výhled na okolní přírodu. V patře o rozloze 80 m² jsou umístěny tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, navržené tak, aby zajišťovaly maximální pohodlí a soukromí. Pomocný objekt zahrnuje wellness zónu se saunou, hydromasážní bazén pro šest osob, letní kuchyni, WC, venkovní sprchu a sklad. Zvláštní hodnotu nemovitosti přidává vyhřívaný přelivový bazén o rozloze 50 m², vybavený masážním systémem, ideální pro užívání po celou sezónu. Při výstavbě a vybavování byl důraz kladen na kvalitu a energetickou účinnost. Vila je vybavena špičkovým hliníkovým okenním systémem s trojskleným zasklením a hliníkovými venkovními žaluziemi, které zajišťují vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a další ochranu před sluncem. Systém vytápění a chlazení je založen na tepelné čerpadle, které zajišťuje podlahové vytápění v celém domě i pomocném objektu a přípravu teplé užitkové vody. Pro chlazení jsou předpokládány klimatizační jednotky integrované do podhledových stropů, čímž se dosahuje špičkové estetiky a funkčnosti prostoru. Nemovitost má připravené instalace pro fotovoltaické panely a budoucí vlastník má možnost podílet se na závěrečné fázi projektu a přizpůsobit jednotlivé detaily podle svých přání a potřeb. Dům se prodává kompletně dokončený s upraveným venkovním prostorem, nábytek není zahrnut v ceně. Tato exkluzivní vila představuje dokonalé spojení moderní architektury, luxusu, soukromí a přírodního prostředí a poskytuje jedinečnou příležitost k životu nebo investici na jedné z nejžádanějších lokalit ve střední Istrii. Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH a je účtována při uzavření prvního právního úkonu. Prohlídka nemovitosti je možná výhradně po předchozím podpisu smlouvy o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pro další informace a organizaci soukromé prohlídky kontaktujte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385 91 528 4449