Hiša Buje

Opis nepremičnine

Zgodovinski grad na dominantni legi s pogledom na morje, Buje, Istra, Hrvaška
ZGODOVINSKI DVORES NA DOMINANTNI POZICIJI S POGLEDOM NA MORJE, ISTRU, HRVAŠKO v srcu Istre, na višjem in diskretnem mestu, ki zagotavlja popolno zasebnost, je postavljen zgodovinski dvorac na dominantni poziciji z odprtim pogledom na morje. Gre za nepremičnino izjemne arhitekturne in ambientne vrednosti, ki združuje zgodovinsko avtentičnost, visoko raven udobja in trajno investicijsko atraktivnost. Dvorac se nahaja v zahodnem delu Istre, blizu Buja, na lokaciji, ki nudi mir, varnost in nadzorovan dostop, hkrati pa blizino morja in ključne infrastrukture. Položaj na višini omogoča trajno zaščiten panoramski pogled proti Piranskem zalivu in solanam, kar predstavlja eno od ključnih dolgoročnih vrednosti te nepremičnine. Skupna površina objekta znaša 320 m2, medtem ko zemljišče obsega 6.313 m2. Nepremičnina je oblikovana kot reprezentativna rezidenca visoke kategorije, s jasno defin

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 497 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 200 €/m²

Razlika od mediane -22,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 608 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 96 % Buje 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 94 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 91 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 91 % Buje 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Podobnost 91 % Buje 520 000 € · 336 m² 1 548 €/m² Podobnost 90 % Buje 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Podobnost 89 % Buje 855 000 € · 350 m² 2 443 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Buje-Buie za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

799 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Buje

Okrožje

Buje

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52460

Bivalna površina

320 m²

Velikost zemljišča

6 313 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

ID oglasa

332848

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 799 000 € · Cena na m²: 2 497 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 320 m² · Velikost zemljišča: 6 313 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Buje, Istra

Buje so istrsko mesto ter sedež istoimenske mestne občine, ki upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 5 182

Vir: Wikipedia