Hiša Zaton

Na predaj · Nin · Zadarska

9 Sobe 780 m² Površina 9 Kopalnice

Ponudbena cena 2 150 000 € 2 756 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar,Zaton: Vila s toplim bazenom in uspešnim poslovanjem
Kaiser Immobilien predstavlja: Ekskluzivna luksuzna vila v Zatonu pri Zadru – bazen, zasebnost, 800 m², idealna za turizem in naložbo Na prodaj ekskluzivna luksuzna vila, postavljena v srcu Zatona pri Zadru, le nekaj minut od morja in najlepših plaž zadarske regije. Nepremičnina predstavlja spoj zasebnosti, luksuza in investicijskega potenciala ter je idealna za turistično najem visoke kategorije ali zasebno rezidenco. Ustvarja odličen turistični prihodek, s letnim zaslužkom približno 120.000 € do 150.000 € skozi luksuzni turistični najem. Vila je zgrajena leta 2007. leto, popolnoma prenovljena leta 2022. z vrhunskimi materiali in modernim dizajnom. Nahaja se na popolnoma ograjenem parceli površine 996 m², medtem ko skupna notranja površina objekta znaša približno 780 m². Osnovne informacije: - Kapaciteta: 16 oseb - 8 luksuznih spalnic - 9 elegantnih kopalnic - Klet + prizemlje + 2 nadstropja + podstrešje - Ogrevan zasebni bazen površine 60 m² - Popolnoma ograjena parcela - Zasebni parkirišče - Popolnoma klimatizirano - Wi-Fi in SAT TV - Jacuzzi - Notranji in zunanji kamin - Zunanja poletna kuhinja in žar - Otroško igrišče - Terase in lounge zona Razpored prostorov: Klet: - Velika tradicionalna konoba - Prostor za druženje in zabavo - 2 dodatni prostori - Kopalnica - Izhod proti zunanji coni Prizemlje: - Prostran luksuzni dnevni prostor - Moderna popolnoma opremljena kuhinja - Jedilnica - Dodatna kopalnica - 2 spalnici Prvo in drugo nadstropje: - Skupaj 8 luksuznih spalnic - Vsaka soba ima lastno kopalnico - TV, klimatska naprava in vrhunsko pohištvo - Prostrani balkoni in terasa Podstrešje: - Roh-bau izvedba - Možnost ureditve dodatnega apartmaja ali luksuznega penthouse prostora Dodatni prostor: - 80 m² skladiščnega prostora pod teraso - Zunanja lounge zona - Sončna ležalnica ob bazenu - Zunanji tuš - Zasebno dvorišče z maksimalno zasebnostjo Nepremičnina se nahaja na eni izmed najbolj iskanih lokacij zadarske regije – Zatonu, znanem po miru, luksuznih vilah in bližini morja. Razdalje: - Morje in plaža: cca 800 m - Restavracija: 100 m - Bar: 50 m - Trgovina: 50 m - Lekarna: 50 m - Center Zatona: 50 m - Nin: 3 km - Letališče Zadar: 30 km - Letališče Split – cca 125 km - Letališče Zagreb – cca 300 km - Priključek na avtocesto A1 (Zadar center / Zadar 1) – cca 20 km V neposredni bližini se nahajajo: - Nin - Privlaka - Vir - Petrčane - Kožino - Zadar - Narodni parki: Kornati, Krka, Paklenica in Plitviška jezera. Popolna priložnost za: - luksuzni turistični najem - boutique vilo - družinsko rezidenco - investitorje v premium turizem Za več informacij in ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem. Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu. Tel: 00385992510230 Marijana Papić Email: [email protected]

CROREAL