Hiša Posedarje
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Posedarje – ekskluzivna vila prvi red do morja s privatnim dostopom do morja
Kaiser Immobilien vam s ponosom predstavlja to edinstveno vilo, ki se nahaja na sami obali posedarskega morja, kraj, kjer se udobje in luksuz združujeta z naravno lepoto dalmatinske obale.
V mirni zalivi Posedarje se je postavila moderna vila, ki popolnoma združuje luksuz, funkcionalnost in naravno lepoto dalmatinske obale.
Ta kraj odiše tišino in spokojnostjo, morje pa je dobesedno del vašega dnevnega pogleda – iz hiše do morja vas vodijo le nekaj kamnitih stopnic, medtem ko posest leži neposredno ob morski črti.
Vila je postavljena na intimni mikrolokaciji, daleč od mestnega hrupa, a dovolj blizu vseh storitev.
Dostop do hiše je omogočen asfaltirano cesto, ki vodi do zasebnega parkirišča.
Z parkirišča se po stopnicah spusti na tlakovan prostor okoli hiše, ki je skrbno urejen, da nudi popolni mir in zasebnost.
Celotno okolje vile je obogatena z mediteransko rastlinjem, oleandri in okrasnimi drevesi, ki ne le ustvarjajo dišečo oazo, temveč tudi dodatno poudarjajo naravno skladnost z okolico.
Od glavnega vhoda proti morju se razprostira zunanji prostor za druženje in obedovanje na prostem, z velikim stolom, takoj ob bazenu velikosti 6 x 4 metra.
Bazen je obdan s sončnim prostorom, pod njim pa je majhen travnik s pogledom, ki vam vzame dih.
Nekaj stopnic nižje ste že na plaži – prava redkost, tudi med najekskluzivnejšimi nepremičninami ob morju.
V pritličju vile se nahaja moderno opremljena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor z izhodom na zunanji prostor.
Tu je tudi dodatni majhen straniščni prostor za goste.
Desno od glavnega vhoda je dodatna soba, ki jo bodoči lastnik lahko uredijo po svojih željah – kot zasebni studio, domačo telovadnico, pisarno ali gostinski apartma.
Notranje stopnišče vodi na prvi nadstropje, kjer sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno veliko teraso s pogledom na morje in zaliv Posedarje.
V drugem nadstropju je luksuzni master suite – velika spalnica z lastno kopalnico in zasebno teraso, popolna za sprostitev in uživanje v panoramskem pogledu.
Vila je opremljena s petimi klimatskimi napravami (z eno zunanjo enoto), talnim ogrevanjem v kopalnicah in majhnim gostinskim straniščem ter sončnimi paneli na strehi, ki zagotavljajo ogrevanje sanitarne vode.
Vsak podrobnost je skrbno zasnovana, da združi sodobno udobje z naravnim ambientom, ki prevladuje v okolici.
Nahaja se v mirnem delu Posedarja, na lokaciji, ki nudi zasebnost, a tudi hiter dostop do vseh storitev – trgovine, restavracije, lokalna tržnica in sprehajalne poti so oddaljene približno 2 kilometra.
Posedarje je znano po izjemno čistem morju, ribolovni in oljčni tradiciji ter odlični prometni povezavi z ostalo Hrvaško in regijo.
Nepremičnina je oddaljena le nekaj minut od izhoda na avtocesto A1, kar jo naredi lahko dostopno v vseh letnih časih.
Ta vila ni le hiša ob morju – je priložnost za popolnoma nov življenjski slog.
Ne glede na to, ali iščete luksuzno družinsko rezidenco, miren oddih ali naložbo z visokim turističnim potencialom, je to kraj, ki vas bo osvojil na prvi pogled.
Vila, ki diha s prostorom, svetlobo in morjem, kjer dan začne z pogledom, ki ne preneha vzeti dih.
Prava redkost na trgu – nepremičnina za tiste, ki znajo prepoznati vrednost lokacije, miru in pogleda, ki ga ne pozabite.
Značnejše razdalje:
Avtocesta A1 (izhod Posedarje): 5 minut (cca 3 km)
Zračna luka Zadar (Zemunik): 25 minut
Mesto Zadar: 25 km
Nacionalni park Paklenica: 30 minut
Nacionalni park Krka: 1 ura
Nacionalni park Plitviška jezera: 1 h 30 min
Nacionalni park Kornati (brodski dostop iz Zadra): 40 minut
Naravni park Velebit: 40 minut
Naravni park Telašćica: 1 ura z ladjo
Zagreb: cca 2 h 30 min
Wien (Beč): cca 6 h
Budapest (Budimpešta): cca 6 h
München: cca 7 h
Za podrobnejše informacije, prosimo, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Koda nepremičnine: 136-25
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POSEDARJE
720 000 € · 190 m²
3 789 €/m²
Podobnost 83 %
POSEDARJE
755 000 € · 149 m²
5 067 €/m²
Podobnost 83 %
Posedarje
1 250 000 € · 204 m²
6 127 €/m²
Podobnost 80 %
Posedarje
1 500 000 € · 210 m²
7 143 €/m²
Podobnost 78 %
Posedarje
690 000 € · 190 m²
3 632 €/m²
Podobnost 77 %
POSEDARJE
900 000 € · 203 m²
4 433 €/m²
Podobnost 76 %
POSEDARJE
1 200 000 € · 169 m²
7 101 €/m²
Podobnost 76 %
POSEDARJE
530 000 € · 190 m²
2 789 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23242
- Bivalna površina
- 170 m²
- Velikost zemljišča
- 307 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 3
- Stranišča
- 1
- Parkirna mesta
- 2
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363319
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Prva linija do morja
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 8 824 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 307 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
