Kuća Posedarje
Na prodaju · Posedarje · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar, Posedarje – ekskluzivna vila prvi red do mora s privatnim pristupom moru
Kaiser Immobilien vam s ponosom predstavlja ovu jedinstvenu vilu smještenu na samoj obali posedarskog mora, mjesto gdje se udobnost i luksuz spajaju s prirodnom ljepotom dalmatinske obale.
U mirnoj uvali Posedarja smjestila se moderna vila koja savršeno spaja luksuz, funkcionalnost i prirodnu ljepotu dalmatinske obale. Ovo mjesto odiše tišinom i spokojem, a more je doslovno dio vašeg dnevnog pogleda – iz kuće do mora vode vas tek nekoliko kamenih stepenica, dok se posjed nalazi neposredno uz morsku crtu.
Vila je smještena na intimnoj mikrolokaciji, daleko od gradske buke, ali dovoljno blizu svih sadržaja. Prilaz kući je omogućen asfaltiranom cestom koja vodi do privatnog parkirališta. S parkirališta se stepeništem spušta na popločan prostor oko kuće, koji je pažljivo uređen kako bi pružio potpuni mir i privatnost. Cijeli okoliš vile oplemenjen je mediteranskim biljem, oleandrima i ukrasnim stablima koji ne samo da stvaraju mirisnu oazu, već i dodatno naglašavaju prirodni sklad s okolinom.
Od glavnog ulaza prema moru prostire se vanjski prostor za druženje i blagovanje na otvorenom, s velikim stolom, odmah uz bazen veličine 6 x 4 metra. Bazen je okružen sunčalištem, a ispod njega nalazi se mali travnjak s pogledom koji oduzima dah. Nekoliko stepenica niže i već ste na plaži – prava rijetkost, čak i među najekskluzivnijim nekretninama uz more.
U prizemlju vile nalazi se moderno opremljena kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak s izlazom na vanjski prostor. Tu je i dodatni mali toalet za goste. Desno od glavnog ulaza smještena je dodatna prostorija koju budući vlasnik može urediti po vlastitim željama – kao privatni studio, kućnu teretanu, ured ili gostinjski apartman.
Unutarnje stubište vodi na prvi kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku veliku terasu s pogledom na more i uvalu Posedarje. Na drugom katu nalazi se luksuzni master suite – velika spavaća soba s vlastitom kupaonicom i privatnom terasom, savršena za opuštanje i uživanje u panoramskom pogledu.
Vila je opremljena s pet klima uređaja (s jednom vanjskom jedinicom), podnim grijanjem u kupaonicama i malom gostinjskom toaletu, te solarnim panelima na krovu koji osiguravaju grijanje sanitarne vode. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi se spojila suvremena udobnost s prirodnim ambijentom koji dominira okolinom.
Nalazi se u mirnom dijelu Posedarja, na lokaciji koja pruža privatnost, ali i brzu dostupnost svim sadržajima – trgovine, restorani, lokalna tržnica i šetnice nalaze se na otprilike 2 kilometra udaljenosti. Posedarje je poznato po iznimno čistom moru, ribarskoj i maslinarskoj tradiciji te izvrsnoj prometnoj povezanosti s ostatkom Hrvatske i regije. Nekretnina je udaljena svega nekoliko minuta od izlaza na autocestu A1, što je čini lako dostupnom u svim godišnjim dobima.
Ova vila nije samo kuća uz more – ona je prilika za potpuno novi stil života. Bilo da tražite luksuznu obiteljsku rezidenciju, mirno utočište za odmor ili investiciju s visokim turističkim potencijalom, ovo je mjesto koje će vas osvojiti na prvi pogled. Vila koja diše prostorom, svjetlom i morem, gdje dan započinje pogledom koji ne prestaje oduzimati dah. Prava rijetkost na tržištu – nekretnina za one koji znaju prepoznati vrijednost položaja, mira i pogleda koji se ne zaboravlja.
Značajnije udaljenosti:
Autocesta A1 (izlaz Posedarje): 5 minuta (cca 3 km)
Zračna luka Zadar (Zemunik): 25 minuta
Grad Zadar: 25 km
Nacionalni park Paklenica: 30 minuta
Nacionalni park Krka: 1 sat
Nacionalni park Plitvička jezera: 1 h 30 min
Nacionalni park Kornati (brodski pristup iz Zadra): 40 minuta
Park prirode Velebit: 40 minuta
Park prirode Telašćica: 1 sat brodom
Zagreb: cca 2 h 30 min
Wien (Beč): cca 6 h
Budapest (Budimpešta): cca 6 h
München: cca 7 h
Za detaljnije informacije, molimo Vas, kontaktirajte:
Ivana Skoblar
Tel: +385 98 973 11 54
E-mail: [email protected]
Kod nekretnine: 136-25
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
POSEDARJE
720 000 € · 190 m²
3 789 €/m²
Sličnost 83 %
POSEDARJE
755 000 € · 149 m²
5 067 €/m²
Sličnost 83 %
Posedarje
1 250 000 € · 204 m²
6 127 €/m²
Sličnost 80 %
Posedarje
1 500 000 € · 210 m²
7 143 €/m²
Sličnost 78 %
Posedarje
690 000 € · 190 m²
3 632 €/m²
Sličnost 77 %
POSEDARJE
900 000 € · 203 m²
4 433 €/m²
Sličnost 76 %
POSEDARJE
1 200 000 € · 169 m²
7 101 €/m²
Sličnost 76 %
POSEDARJE
530 000 € · 190 m²
2 789 €/m²
Sličnost 74 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 500 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Posedarje
- Općina
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23242
- Stambena površina
- 170 m²
- Površina zemljišta
- 307 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Parkirna mjesta
- 2
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 363319
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Prva linija do mora
- Vrt
- Bazen
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 500 000 € · Cijena po m²: 8 824 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 170 m² · Površina zemljišta: 307 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Posedarje
Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 430
Izvor: Wikipedia
