Hiša Poličnik

Hrvaška, Zadar, Briševo – Dvojna hiša z veliko zemljišča in dvema stanovanjema, mirna lega, 1.216 m²
Dvojna hiša z veliko vrtno površino v Briševu pri Zadru Mirna lega, dva popolnoma opremljena apartmaja, klet s potencialom in urejen vrt Lokacija in okolica V mirnem kraju Briševo, le nekaj kilometrov severno od Zadra, stoji ta stanovanjska hiša na prostorni zemljišču velikosti 1.216 m2. Kraj ponuja prijetno kombinacijo podeželske tišine in bližine mesta, idealno za družine, iskalce miru ali vlagatelje. Center Zadra je oddaljen približno 15 minut vožnje, prav tako letališče Zadar. V bližini so trgovine, šole, kavarne in restavracije. Lepote plaž v Sukošanu, Zatonu, Ninu, Boriku, Puntamiki, Vitrenjaku in Ljubaču so lahko dosegljive z kratko vožnjo. Zemljišče in zunanji prostor Zemljišče površine 1.216 m2 nudi veliko prostora in zasebnosti. Nekaj sadnih dreves in oljk ustvarja mediteranski ambient, medtem ko je prostoren vrt idealen za družine, hišne ljubljenčke ali gradnjo bazena. Hiši pripadata tudi dvojna garaža površine 38 m2 ter še dve parkirni mesti na dvorišču. Hiša Hiša je zgrajena masivno in je v urejenem, trdnem stanju. Popolnoma je podkletena (86,2 m2), vsebuje dva enaka, popolnoma opremljena apartmaja in velik podstrešni prostor, ki nudi dodatno možnost širjenja. Klet ima dostop iz notranjosti hiše, pa tudi poseben vhod iz vrta – idealno za prenovo v samostojen apartma, fitnes prostor ali pisarno. Razpored prostorov Apartma v pritličju (116,75 m2): - Tri spalne sobe - Kopalnica z tušem - Gostinski WC - Balkon z razgledom na vrt - Prostorna dnevna soba z jedilnico - Moderna, popolnoma opremljena kuhinja Apartma v nadstropju (116,75 m2): - Isti razpored prostorov kot v pritličju - Poseben vhod skozi skupna stopnišča - Kopalnica + gostinski WC - Balkon z razgledom na vrt in okolico - Moderna, popolnoma opremljena kuhinja - Prostorna dnevna soba z jedilnico Oba apartmaja sta opremljena s klimatsko napravo, centralnim ogrevanjem na kurilno olje in novo PVC stavbno pohištvo, kar zagotavlja udobje in energetsko učinkovitost. Podstrešje in možnosti širjenja Veliko podstrešje je trenutno uporabljeno kot shramba, vendar nudi dovolj prostora za gradnjo dodatne bivalne enote ali studia. Hišo je z manjšimi vlaganji mogoče spremeniti v večstanovanjski objekt s tremi ali štirimi enotami, kar je idealno za turistični najem ali večgeneracijsko bivanje. Oprema in značilnosti Površina zemljišča: 1.216 m2 Bivalna površina (2 apartmaja): 233,5 m2 Površina kleti: 86,2 m2 Garaža: 38 m2 - Klimatska naprava in centralno ogrevanje na kurilno olje - Novo PVC stavbno pohištvo - Posebni vhodi skozi skupno stopnišče - Velik vrt s sadnim drevjem in oljkami - Mirna lega, urejeno stanovanjsko okolje Ta hiša v Briševu pri Zadru ponuja veliko prostora, jasen razpored in različne možnosti uporabe. Bodisi kot družinska hiša z dodatnim stanovanjem, turistični objekt z več apartmaji ali naložba za najem, nepremičnina navdušuje s trdno gradnjo, mirno lokacijo in velikim potencialom. Domače zatočišče s prostorom za bivanje, oddajanje in razvoj – le nekaj minut od Zadra. Vam je ta hiša všeč? Kontaktirajte me za dogovor o terminu ogleda. Mirko Kedenburg Mobilni: +385 95 34 90 557 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-pošta: [email protected] Spletna stran: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K322