Kuća Poličnik

Hrvatska, Zadar, Briševo – Dvojnica s velikom okućnicom i dva stana, mirna lokacija, 1.216 m²
Dvojnica s velikom okućnicom u Briševu kraj Zadra Mirna lokacija, dva potpuno opremljena apartmana, podrum s potencijalom i uređen vrt Lokacija i okolina U mirnom mjestu Briševo, samo nekoliko kilometara sjeverno od Zadra, nalazi se ova stambena kuća na prostranom zemljištu od 1.216 m2. Mjesto nudi ugodnu kombinaciju seoskog mira i blizine gradu, idealno za obitelji, osobe koje traže mir ili investitore. Centar Zadra udaljen je oko 15 minuta vožnje, kao i Zračna luka Zadar. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, kafići i restorani. Prekrasne plaže u Sukošanu, Zatonu, Ninu, Boriku, Puntamiki, Vitrenjaku i Ljubaču lako su dostupne u kratkoj vožnji. Zemljište i vanjski prostor Zemljište površine 1.216 m2 nudi mnogo prostora i privatnosti. Nekoliko stabala voća i maslina daje mediteranski ugođaj, dok je prostrani vrt idealan za obitelji, držanje kućnih ljubimaca ili izgradnju bazena. Kući pripada i dupla garaža površine 38 m2, kao i još dva parkirna mjesta u dvorištu. Kuća Zgrada je građena masivno i nalazi se u urednom, solidnom stanju. Potpuno je podrumljena (86,2 m2), ima dva identična, potpuno opremljena apartmana i veliki potkrovni prostor koji nudi dodatnu mogućnost proširenja. Podrum ima pristup iz unutrašnjosti kuće, ali i poseban ulaz iz vrta – idealno za preuređenje u samostalan apartman, fitness prostor ili ured. Raspored prostora Apartman u prizemlju (116,75 m2): - Tri spavaće sobe - Kupaonica s tušem - Gostinjski WC - Balkon s pogledom na vrt - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom - Moderna, potpuno opremljena kuhinja Apartman na katu (116,75 m2): - Isti raspored prostorija kao u prizemlju - Poseban ulaz kroz zajedničko stubište - Kupaonica + Gostinjski WC - Balkon s pogledom na vrt i okolinu - Moderna, potpuno opremljena kuhinja - Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom Oba apartmana opremljena su klima-uređajem, centralnim grijanjem na lož ulje i novom PVC stolarijom, što osigurava udobnost i energetsku učinkovitost. Potkrovlje i mogućnosti proširenja Veliko potkrovlje trenutno se koristi kao spremište, ali nudi dovoljno prostora za izgradnju dodatne stambene jedinice ili studija. Kuća se uz manja ulaganja može pretvoriti u višestambeni objekt s tri ili četiri jedinice, idealan za turistički najam ili višegeneracijsko stanovanje. Oprema i karakteristike Površina zemljišta: 1.216 m2 Stambena površina (2 apartmana): 233,5 m2 Površina podruma: 86,2 m2 Garaža: 38 m2 - Klima-uređaj i centralno grijanje na lož ulje - Nova PVC stolarija - Posebni ulazi kroz zajedničko stubište - Veliki vrt s voćkama i maslinama - Mirna lokacija, uređeno stambeno okruženje Ova kuća u Briševu kod Zadra nudi mnogo prostora, jasan raspored i raznolike mogućnosti korištenja. Bilo kao obiteljska kuća s dodatnim stanom, turistički objekt s više apartmana ili investicija za najam, nekretnina impresionira čvrstom gradnjom, mirnom lokacijom i velikim potencijalom. Dom s prostorom za život, iznajmljivanje i razvoj – samo nekoliko minuta od Zadra. Sviđa li vam se ova kuća? Slobodno me kontaktirajte radi dogovora oko termina razgledavanja. Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Za više informacija: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K322