Dom Poličnik

Chorwacja, Zadar, Briševo – Dom dwurodzinny z dużą działką i dwoma mieszkaniami, spokojna okolica, 1.216 m²
Dwojnica z dużą działką w Briševu koło Zadaru Spokojna lokalizacja, dwa w pełni wyposażone apartamenty, piwnica z potencjałem i zagospodarowany ogród Lokalizacja i otoczenie W spokojnej miejscowości Briševo, zaledwie kilka kilometrów na północ od Zadaru, znajduje się ten dom mieszkalny na przestronnej działce o powierzchni 1 216 m2. Miejsce oferuje przyjemne połączenie wiejskiego spokoju i bliskości miasta, idealne dla rodzin, osób poszukujących ciszy lub inwestorów. Centrum Zadaru oddalone jest o około 15 minut jazdy, podobnie jak Lotnisko Zadar. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, kawiarnie i restauracje. Piękne plaże w Sukošanu, Zatonie, Ninie, Boriku, Puntamiki, Vitrenjaku i Ljubaču są łatwo dostępne w krótkiej przejażdżce. Działka i przestrzeń zewnętrzna Działka o powierzchni 1 216 m2 oferuje dużo przestrzeni i prywatności. Kilka drzew owocowych i oliwki nadają śródziemnomorski klimat, a przestronny ogród jest idealny dla rodzin, do trzymania zwierząt domowych lub budowy basenu. Do domu przynależy również podwójny garaż o powierzchni 38 m2 oraz jeszcze dwa miejsca parkingowe na podwórku. Dom Budowla jest solidna i znajduje się w zadbanym, dobrym stanie. Całkowicie podpiwniczona (86,2 m2), posiada dwa identyczne, w pełni wyposażone apartamenty oraz dużą przestrzeń na poddaszu, która oferuje dodatkową możliwość rozbudowy. Piwnica ma dostęp zarówno od wewnątrz domu, jak i osobne wejście z ogrodu – idealne do przekształcenia na samodzielny apartament, siłownię lub biuro. Układ pomieszczeń Apartament na parterze (116,75 m2): - Trzy sypialnie - Łazienka z prysznicem - Toaleta dla gości - Balkon z widokiem na ogród - Przestronny salon z jadalnią - Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia Apartament na piętrze (116,75 m2): - Ten sam układ pomieszczeń co na parterze - Osobne wejście przez wspólne klatkę schodową - Łazienka + toaleta dla gości - Balkon z widokiem na ogród i okolicę - Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia - Przestronny salon z jadalnią Oba apartamenty wyposażone są w klimatyzację, centralne ogrzewanie na olej opałowy oraz nowe stolarkę PVC, co zapewnia komfort i efektywność energetyczną. Poddasze i możliwości rozbudowy Duże poddasze jest obecnie używane jako magazyn, ale oferuje wystarczająco dużo miejsca na budowę dodatkowej jednostki mieszkalnej lub studia. Dom można przy niewielkich nakładach przekształcić w wielorodzinny budynek z trzema lub czterema lokalami, idealny na wynajem turystyczny lub mieszkanie wielopokoleniowe. Wyposażenie i cechy Powierzchnia działki: 1 216 m2 Powierzchnia mieszkalna (2 apartamenty): 233,5 m2 Powierzchnia piwnicy: 86,2 m2 Garaż: 38 m2 - Klimatyzacja i centralne ogrzewanie na olej opałowy - Nowa stolarka PVC - Osobne wejścia przez wspólną klatkę schodową - Duży ogród z drzewami owocowymi i oliwkami - Spokojna lokalizacja, zadbane otoczenie mieszkalne Ten dom w Briševu koło Zadaru oferuje dużo przestrzeni, przejrzysty układ i różnorodne możliwości użytkowania. Zarówno jako dom rodzinny z dodatkowym mieszkaniem, obiekt turystyczny z wieloma apartamentami, jak i inwestycja pod wynajem – nieruchomość imponuje solidną konstrukcją, spokojną lokalizacją i dużym potencjałem. Dom z przestrzenią do życia, wynajmowania i rozwoju – zaledwie kilka minut od Zadaru. Czy podoba Ci się ten dom? Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie. Mirko Kedenburg Mobilny: +385 95 34 90 557 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls E-mail: [email protected] Strona: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K322