Hiša Mandre

Vila, Mandre, 163 m², zemljišče 518 m²
Ta izjemna enodružinska hiša v prodaji v Mandre na otoku Pag ponuja redko priložnost, da si lastite nepremičnino v prvi vrsti do morja, ki se nahaja le 10 metrov od kristalno čiste Jadranske vode. Z razsežnim skupnim bivalnim prostorom 163 kvadratnih metrov na velikem zemljišču 518 kvadratnih metrov, je ta rezidenca zasnovana za tiste, ki iščejo luksuzni obalni življenjski slog ali donosno naložbo v hitro rastočem turističnem najemnem trgu Hrvaške. Glavna hiša ima premišljeno razporeditev po dveh nadstropjih. V pritličju je udobna spalnica, popolnoma opremljena kuhinja in kopalnica, ter terasa, ki se neposredno poveže z zasebnim bazenskim območjem. V zgornjem nadstropju so še dve dodatni spalnici ter odprto dnevno območje s kuhinjo in jedilnim prostorom, ki vodi na balkon s čudovitimi panoramskimi razgledi na morje in otoki Olib ter Silba. Za povečanje vrednosti nepremičnine sta na ločenem zemljišču pod bazenom proti obali postavljeni dva popolnoma opremljena mobilna doma (38 m² in 25 m²). Večja enota ima dve spalnici in dve kopalnici, medtem ko manjša ponuja udobno enosobno nastanitev, obe pa imata zasenčene terase za popolno poletno sprostitev. Nahaja se v idilični vasici Mandre, nepremičnina pa je obdana z obalo z modrim zastavnim plažami, ki se raztezajo več kot 3 km. Njena strateška lokacija omogoča enostaven dostop do zgodovinskega mesta Pag (17 km), prestižne ACI Marine Šimuni (4 km) in svetovno znane plaže Zrće (7 km). Z letališčem Zadar, oddaljenim le 70 km, je ta vila popolna sredozemska zatočišče ali poslovna priložnost 'ključ v roke' za leto 2026 naprej. Ref: RE-U-40100Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine in vključujejo: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (cca 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: bazen, samostojna