Kuća Mandre

Vila, Mandre, 163 m², zemljište 518 m²
Ova izvanredna samostojeća kuća na prodaju u Mandrama na otoku Pagu nudi rijetku priliku za posjedovanje nekretnine u prvom redu uz more, smještene samo 10 metara od kristalno čistog Jadranskog mora. S ukupnom uporabnom površinom od 163 kvadratna metra na prostranom zemljištu od 518 kvadratnih metara, ova rezidencija je osmišljena za one koji traže luksuzan obalni stil života ili visokoprinosnu investiciju u uspješnom turističkom najmu u Hrvatskoj. Glavna kuća ima promišljen raspored kroz dva kata. U prizemlju se nalazi udobna spavaća soba, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica, uz terasu koja izravno prelazi u privatni bazen. U gornjem katu nalaze se još dvije spavaće sobe i otvoren dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, koji vodi na balkon s očaravajućim panoramskim pogledom na otoke Olib i Silbu. Za dodatnu vrijednost nekretnine, na odvojenom zemljištu ispod bazena prema obali nalaze se dva potpuno opremljena mobilna kućice (38 m² i 25 m²). Veća jedinica ima dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, dok manja nudi udobnu jednosobnu postavu, obje s zasjenjenim terasama za vrhunsku ljetnu relaksaciju. Smještena u idiličnom selu Mandre, nekretnina je okružena plažama s Plavom zastavom koje se protežu duž 3 km. Njena strateška lokacija omogućuje jednostavan pristup povijesnom gradu Pagu (17 km), prestižnoj ACI Marini Šimuni (4 km) i svjetski poznatoj plaži Zrće (7 km). S aerodromom Zadar udaljenim samo 70 km, ova vila predstavlja savršeno mediteransko utočište ili poslovnu priliku ključ u ruke za 2026. i nadalje. Ref: RE-U-40100 Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7% ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos nekretnine (3% od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3% + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1%), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove ovjerenog službenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: bazen, samostojeća