Hiša Rogoznica

Vila, Rogoznica, 1.743 m², zemljišče 3.150 m²
Ekskluzivna priložnost za razvoj ob obali v Rogoznici – 3,150 m² obalna posest! Redka investicijska priložnost na Jadranski obali. Ta izjemna nepremičnina v prvi liniji do morja v Rogoznici zaseda impresivno 3,150 m² obalno zemljišče, ki nudi popolno zasebnost, mir in neoviran razgled na morje v eni izmed najbolj zaželenih obalnih destinacij v Hrvaški. Nekretnina je ponujena s projektom sodobnega stanovanjskega razvoja, ki vključuje štiri luksuzne stanovanjske enote s kopalnim bazenom. Odobrena zasnova vključuje sodobno zgradbo s kletjo, prizemljem in prvim nadstropjem, kar ustvarja izjemen butik stanovanjski projekt. V prizemlju bo tavarna za sprejem gostov velikosti 30 m². z vrhunsko kuhinjo, vinsko kletjo velikosti 24 m², savno, hamamom, spa območjem za sprostitev, tehničnimi prostori, velikimi skladišči in fantastičnim patio območjem. Za kupce, ki iščejo ekskluzivno zasebno rezidenco, je projekt še vedno mogoče prilagoditi za ustvarjanje veličastne luksuzne družinske vile, kar to naredi izjemno prilagodljivo investicijo z izjemno dolgoročno vrednostjo. Pomembno: gradbeno dovoljenje je trenutno v končnem postopku odobritve. Ko bo dovoljenje izdano, se bo zahtevan cena zvišala na €3,800,000. To je edinstvena priložnost, da si zagotovite veliko obalno zemljišče za razvoj v Rogoznici, idealno za luksuzno vilo ali vrhunski stanovanjski projekt v enem izmed najmočnejših nepremičninskih trgov v Hrvaški. Ref: RE-LB-IRO30433Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/posredniško pogodbo podpišejo pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Kopalni bazen, Spa, Savna, Urbanizirano, Gradbeno dovoljenje, Moderno