Dom Rogoznica

Willa, Rogoznica, 1.743 m², działka 3.150 m²
Ekskluzywna okazja rozwoju przybrzeżnego w Rogoźnicy – 3,150 m² posesja nad brzegiem wody! Rzadka okazja inwestycyjna na wybrzeżu Adriatyku. Ta wyjątkowa nieruchomość pierwszej linii przy morzu w Rogoźnicy zajmuje imponujący teren nadbrzeżny o powierzchni 3,150 m², oferując pełną prywatność, spokój i niezakłócony widok na morze w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miejsc w Chorwacji. Nieruchomość jest oferowana wraz z projektem nowoczesnego osiedla mieszkaniowego składającego się z czterech luksusowych apartamentów z basenem. Zatwierdzony projekt obejmuje nowoczesny budynek z piwnicą, parterem i pierwszym piętrem, tworząc wyjątkowy butikowy projekt mieszkaniowy. Parter będzie zawierał tawernę na przyjęcia gości o powierzchni 30 sq.m. z kuchnią szefa kuchni, piwnicą na wino o powierzchni 24 sq.m., sauną, hammamem, strefą relaksu spa, przestrzeniami technicznymi, dużymi magazynami i fantastyczną strefą patio. Dla nabywców poszukujących ekskluzywnej prywatnej rezydencji projekt może zostać zmodyfikowany, aby stworzyć wspaniałą luksusową willę rodziną, co czyni tę inwestycję wyjątkowo elastyczną i o znakomitej długoterminowej wartości. Ważne: pozwolenie na budowę jest obecnie w końcowym procesie zatwierdzania. Po wydaniu pozwolenia cena ofertowa wzrośnie do €3,800,000. To wyjątkowa okazja, aby zabezpieczyć duży teren rozwojowy przy morzu w Rogoźnicy, idealny pod luksusową willę lub prestiżowy projekt mieszkaniowy w jednym z najsilniejszych rynków nieruchomości w Chorwacji. Ref: RE-LB-IRO30433 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach. Zalety nieruchomości: basen, spa, sauna, uzurbanizowana, pozwolenie na budowę, nowoczesna