Dom Rogoznica

Vila, Rogoznica, 1.743 m², pozemok 3.150 m²
Exkluzívna príležitosť na výstavbu pri mori v Rogoznici – 3,150 m² pozemok pri vode! Zriedkavá investičná príležitosť na Jadranskom pobreží. Táto výnimočná nehnuteľnosť priamo pri mori v Rogoznici obsadzuje impozantný pozemok o rozlohe 3,150 m² pri vode, ponúka úplné súkromie, pokoj a neobmedzený výhľad na more v jednej z najžiadanejších pobrežných destinácií Chorvátska. Nehnuteľnosť sa ponúka s projektom súčasnej rezidenčnej výstavby pozostávajúcej zo štyroch luxusných apartmánov s bazénom. Schválený návrh zahŕňa modernú budovu s pivnicou, prízemím a prvým poschodím, čím vzniká výnimočný butikový rezidenčný projekt. Prízemie bude ponúkať hospodu pre hostí s recepciou o rozlohe 30 sq.m. s kuchyňou pre šéfkuchára, vinotékou o rozlohe 24 sq.m., saunou, hammamom, relaxačnou spa zónou, technickými priestormi, veľkými skladmi a fantastickou terasou. Pre kupujúcich, ktorí hľadajú exkluzívny súkromný rezidenčný dom, je projekt stále možné upraviť na vytvorenie nádhernej luxusnej rodinnej vily, čo robí túto investíciu mimoriadne flexibilnou s vynikajúcou dlhodobou hodnotou. Dôležité: Stavebné povolenie je momentálne v poslednej fáze schvaľovania. Po vydaní povolenia sa požadovaná cena zvýši na €3,800,000. Ide o jedinečnú príležitosť zabezpečiť veľký pozemok pri mori v Rogoznici, ideálny pre luxusnú vilu alebo prémiový rezidenčný projekt v jednom z najstabilnejších realitných trhov Chorvátska. Ref: RE-LB-IRO30433Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Spa, Sauna, Urbanizovaná, Stavebné povolenie, Moderná