Dům Rogoznica

Vila, Rogoznica, 1.743 m², pozemek 3.150 m²
Exkluzivní příležitost k vývoji u moře v Rogoznici – 3 150 m² pozemek u vody! Vzácná investiční příležitost na Jadranském pobřeží. Tato výjimečná nemovitost v první linii k moři v Rogoznici zabírá impozantních 3 150 m² pozemek u vody, nabízí naprosté soukromí, klid a neomezený výhled na moře v jednom z nejžádanějších pobřežních destinací Chorvatska. Nemovitost je nabízena s projektem moderní rezidenční výstavby zahrnující čtyři luxusní apartmány s bazénem. Schválený návrh představuje moderní budovu s podzemním patrem, přízemím a prvním patrem, čímž vzniká výjimečný butikový rezidenční projekt. Přízemí bude nabízet hospodu pro recepci hostů o rozloze 30 m², s kuchyní pro šéfkuchaře, vinným sklepem o rozloze 24 m², saunou, hammamem, relaxační zónou spa, technickými prostory, velkými úložnými prostory a fantastickou patio zónou. Pro kupce hledající exkluzivní soukromou rezidenci lze projekt stále upravit tak, aby vznikla nádherná luxusní rodinná vila, což činí tuto investici mimořádně flexibilní s vynikající dlouhodobou hodnotou. Důležité: Stavební povolení je v současné fázi konečného schvalování. Po vydání povolení se požadovaná cena zvýší na €3,800,000. Jedná se o jedinečnou příležitost zajistit si velký pozemek u moře v Rogoznici, ideální pro luxusní vilu nebo prémiový rezidenční projekt v jednom z nejsilnějších realitních trhů Chorvatska. Ref: RE-LB-IRO30433Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Bazén, Spa, Sauna, Urbanizováno, Stavební povolení, Moderní