Kuća Rogoznica

Vila, Rogoznica, 1.743 m², zemljište 3.150 m²
Ekskluzivna prilika za razvoj uz more u Rogoznici – 3,150 m² nekretnina uz obalu! Rijetka investicijska prilika na Jadranskoj obali. Ova izvanredna nekretnina u prvom redu uz more u Rogoznici zauzima impresivan 3,150 m² vodeni parcelu, pružajući potpunu privatnost, mir i neometan pogled na more u jednoj od najpoželjnijih obalnih destinacija u Hrvatskoj. Nekretnina se nudi s projektom suvremenog stambenog razvoja koji obuhvaća četiri luksuzna apartmana s bazenom. Odobreni projekt predviđa modernu zgradu s podrumom, prizemljem i prvim katom, stvarajući izvanredan butik stambeni projekt. Prizemlje će nuditi tavernu za goste i recepciju od 30 m² s kuhinjom za šefa, vinskim podrumom od 24 m², saunom, hamamom, spa zone za relaksaciju, tehničkim prostorima, velikim skladištima i fantastičnom terasom. Za kupce koji traže ekskluzivnu privatnu rezidenciju, projekt se još uvijek može prilagoditi kako bi se izradila veličanstvena luksuzna obiteljska vila, čime ova investicija postaje izuzetno fleksibilna s izvanrednom dugoročnom vrijednošću. Važno: Građevinska dozvola je trenutno u završnoj fazi odobravanja. Nakon izdavanja dozvole, tražena cijena će se povećati na €3,800,000. Ovo je jedinstvena prilika za osiguranje velike parcele za razvoj uz more u Rogoznici, idealne za luksuznu vilu ili premium stambeni projekt u jednom od najjačih tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Ref: RE-LB-IRO30433Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na promet nekretnina (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudsku taksu za upis i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju/agenciji potpisuje se prije razgledavanja nekretnina. Prednosti nekretnine: Bazen, Spa, Sauna, Urbanizirano, Građevinska dozvola, Moderno