Hiša čavle

Hiša s bazenom in 3 stanovanja
HIŠA S TRIMI LOČENIMI STANOVI, VELIKIM BAZENOM IN 1.850 m² OKOLICE – ČAVLE Na atraktivni in mirni lokaciji, le okoli 700 metrov od centra, v neposredni bližini šole, vrtca in vseh pomembnejših vsebin, se prodaja izjemno zanimiva in kakovostno urejena nepremičnina, ki izstopa po veliki parceli, prostorni okolici, bazenu ter celo trije popolnoma ločeni stanovanjski prostori. Hiša se nahaja na impresivni parceli velikosti kar 1.850 m², kar tej nepremičnini daje redko kombinacijo udobja, zasebnosti in velikega razvojnega potenciala. TRI LOČENA STANOVI – MOŽNOST ETAŽIRANJA Stanovanjski del hiše je skupne površine okoli 280 m² in je razdeljen na tri ločeno odvojena stanovanja, vsako s svojimi priključki za elektriko in vodo. - pritličje – stan cca 75 m² - 1. nadstropje – stan cca 65 m² - 2. nadstropje – velik stan cca 140 m² Največji stan se razprostira na zadnjem nadstropju, medtem ko sta v pritličju in na prvem nadstropju nameščena dva ločena stanovanja. Zahvaljujoč obstoječi organizaciji prostora in ločnim instalacijam, nepremičnina ponuja odlične možnosti za različite modele uporabe, obstaja tudi možnost etažiranja hiše. POPOLNO ADAPTIRANA 2022. LETO Hiša je nazadnje popolnoma urejena in adaptirana leta 2022, pri čemer so obnovljene ključne instalacije – električne, vodovodne in kanalizacijske instalacije. Nekretnina se danes uporablja za turistični najem, kategorizirana je s štirimi zvezdicami ter ima že uveljavljeno poslovanje, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje turistične namene brez potrebe po ustvarjanju poslovanja od začetka. BAZEN, VELIKA OKOLICA IN IZVRSNA INFRASTRUKTURA Posebno vrednost nepremičnini daje velika in skrbno vzdrževana okolica. Na parceli se nahaja: - velik ogrevan bazen dimenzij 9 × 4 m - velika garaža površine okoli 65 m² - dodatni prostor za parkiranje - natakljen parking za dva vozila - možnost parkiranja celo deset avtomobilov - urejen prostor za žar in druženje - polnilnica za električna vozila - sistem avtomatskega namakanja - urejena in vzdrževana okolica - video nadzor z 10 kamerami Hiša je zasnovana tako, da nudi dovolj prostora za uživanje, turistične vsebine, druženje in organizacijo večjega števila gostov, hkrati pa zagotavlja tudi znatno zasebnost. DODATNE VSEBINKE – 75 m² KONOBE, KOTELNICE IN VINSKEGA PROSTORA Dodatno vrednost predstavljajo pomožni prostori skupne površine okoli 75 m², ki vključujejo: - tradicionalno konobo - kotelnico - prostor, namenjen vinu Ob tem se nahaja tudi velika garaža površine okoli 65 m², kar je izjemno redka prednost pri nepremičninah takšnega tipa. NEPREMIČNINA Z VEČIŠČINO MOŽNIH NAMENOV Ta hiša predstavlja zelo zanimivo priložnost za kupca, ki išče nepremičnino za lastno bivanje, kombinacijo bivanja in turističnega najema ali nadaljevanje že uveljavljenega turističnega poslovanja. Tri ločena stanovanja omogočajo fleksibilno organizacijo življenja in poslovanja, medtem ko velika parcela od 1.850 m², bazen, garaža, številna parkirna mesta in dodatne vsebine dajejo nepremičnini izredno visok nivo funkcionalnosti. Bližina centra, šole, vrtca in vsakodnevno potrebnih vsebin dodatno povečuje vrednost lokacije ter naredi nepremičnino zanimivo ne le za turistični namen, temveč tudi za celovitoletno bivanje. Velika parcela, tri ločena stanovanja, 280 m² bivalnega prostora, ogrevan bazen 9 × 4 m, garaža 65 m², dodatnih 75 m² pomožnih prostorov, desetka parkirnih mest, polnilnica za električna vozila, video nadzor in uveljavljen turistični najem – nepremičnina, ki nudi redko kombinacijo zasebnosti, udobja in investicijskega potenciala.