Dům čavle

Dům s bazénem a 3 byty
DŮM SE TŘI SAMOSTATNÝMI BYTY, VELKÝM BAZÉNEM A 1.850 m² POHRÁDKY – ČAVLE Na atraktivní a klidné lokalitě, jen asi 700 metrů od centra, v těsné blízkosti školy, školky a všech důležitějších služeb, se prodává mimořádně zajímavá a kvalitně upravená nemovitost, která vyniká velkým pozemkem, prostornou zahradou, bazénem a dokonce třemi zcela oddělenými obytnými prostory. Dům se nachází na impozantním pozemku o rozloze až 1.850 m², což této nemovitosti poskytuje vzácnou kombinaci komfortu, soukromí a velkého rozvojového potenciálu. TŘI SAMOSTATNÉ BYTY – MOŽNOST VYMEZENÍ Bytová část domu má celkovou plochu kolem 280 m² a je rozdělena na tři samostatně oddělené byty, každý s vlastními připojeními na elektřinu a vodu. - přízemí – byt cca 75 m² - 1. patro – byt cca 65 m² - 2. patro – velký byt cca 140 m² Největší byt se rozprostírá na posledním patře, zatímco v přízemí a v prvním patře jsou umístěny dva samostatné byty. Díky existující organizaci prostoru a samostatným instalacím nemovitost nabízí vynikající možnosti pro různé modely využití a existuje také možnost vymezení domu. COMPLETNĚ ADAPTOVÁNO 2022. ROK Dům byl naposledy kompletně upraven a adaptován v roce 2022, přičemž byly obnoveny klíčové instalace – elektrické, vodovodní a kanalizační instalace. Nemovitost se dnes používá k turistickému pronájmu, je kategorizována čtyřmi hvězdami a má již zavedený provoz, což budoucímu majiteli umožňuje pokračovat v turistickém využití bez nutnosti budovat podnikání od začátku. BÁZE, VELKÁ POHRÁDKA A VYNIKAJÍCÍ INFRASTRUKTURA Zvláštní hodnotu nemovitosti dává velká a pečlivě udržovaná zahrada. Na pozemku se nachází: - velký vyhřívaný bazén rozměrů 9 × 4 m - velká garáž o rozloze přibližně 65 m² - další prostor pro parkování - krytý parkovací prostor pro dvě vozidla - možnost parkování až desítky automobilů - upravený prostor pro grilování a setkání - nabíjecí stanice pro elektrická vozidla - systém automatického zavlažování - upravená a udržovaná zahrada - video dohled s 10 kamerami Pozemek je koncipován tak, aby poskytoval dostatek prostoru pro užívání, turistické vybavení, setkávání a organizaci většího počtu hostů, ale zároveň nabízí značnou soukromí. DALŠÍ OBSAHY – 75 m² TRADIČNÍ HOSPODY, KOZÍRNICE A VINOTÉKY Další hodnotu představují pomocné prostory o celkové ploše kolem 75 m², které zahrnují: - tradiční hospodu - kotelnu - místnost určenou pro víno Vedle nich se nachází také velká garáž o ploše kolem 65 m², což je mimořádně vzácná výhoda u nemovitostí tohoto typu. NEMOVITOST S VÍCE MOŽNÝCH VYUŽITÍ Tento dům představuje velmi zajímavou příležitost pro kupce, který hledá nemovitost pro vlastní bydlení, kombinaci bydlení a turistického pronájmu nebo pokračování již zavedeného turistického podnikání. Tři samostatné byty umožňují flexibilní organizaci života a podnikání, zatímco velký pozemek o rozloze 1.850 m², bazén, garáž, četná parkovací místa a další vybavení poskytují nemovitosti výrazně vysokou úroveň funkčnosti. Blízkost centra, školy, školky a každodenně potřebných služeb dále zvyšuje hodnotu lokality a činí nemovitost zajímavou nejen pro turistické využití, ale i pro celoroční bydlení. Velký pozemek, tři samostatné byty, 280 m² obytného prostoru, vyhřívaný bazén 9 × 4 m, garáž 65 m², dalších 75 m² pomocných prostor, desítka parkovacích míst, nabíjecí stanice pro elektrická vozidla, video dohled a zavedený turistický pronájem – nemovitost, která nabízí vzácnou kombinaci soukromí, komfortu a investičního potenciálu.