Dom čavle

Dom z basenem i 3 mieszkania
DOM Z TRZEMA OSOBNYMI MIESKANIAMI, DUŻYM BASENEM I 1.850 m² OGRODEM – ČAVLE Na atrakcyjnej i spokojnej lokalizacji, zaledwie około 700 metrów od centrum, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły, przedszkola i wszystkich ważniejszych udogodnień, na sprzedaż jest niezwykle interesująca i wysokiej jakości nieruchomość, wyróżniająca się dużą działką, przestronnym ogrodem, basenem oraz trzema całkowicie oddzielnymi przestrzeniami mieszkalnymi. Dom znajduje się na imponującej działce o powierzchni aż 1.850 m², co tej nieruchomości zapewnia rzadką kombinację komfortu, prywatności i dużego potencjału rozwojowego. TRZY OSOBNE MIESKA – MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU Mieszkalna część domu o łącznej powierzchni około 280 m² podzielona jest na trzy oddzielne mieszkania, każde z własnymi przyłączami elektrycznymi i wodnymi. - parter – mieszkanie cca 75 m² - 1. piętro – mieszkanie cca 65 m² - 2. piętro – duże mieszkanie cca 140 m² Największe mieszkanie rozciąga się na najwyższym piętrze, podczas gdy na parterze i pierwszym piętrze znajdują się dwa oddzielne mieszkania. Dzięki istniejącej organizacji przestrzeni i oddzielnym instalacjom, nieruchomość oferuje doskonałe możliwości dla różnych modeli użytkowania, a istnieje także możliwość podziału domu na odrębne lokale. COMPLETNE ADAPTOWANA 2022. ROK Dom został ostatni raz kompletnie odnowiony i zaadaptowany w 2022 roku, przy czym odnowiono kluczowe instalacje – elektryczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana do wynajmu turystycznego, jest sklasyfikowana na cztery gwiazdki i ma już ugruntowaną działalność, co przyszłemu właścicielowi umożliwia kontynuację przeznaczenia turystycznego bez konieczności tworzenia działalności od początku. BAZEN, DUŻY OGRÓD I DOSKONAŁA INFRASTRUKTURA Specjalną wartość nieruchomości nadaje duży i starannie utrzymany ogród. Na działce znajduje się: - duży podgrzewany basen o wymiarach 9 × 4 m - duży garaż o powierzchni około 65 m² - dodatkowa przestrzeń do parkowania - zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów - możliwość parkowania nawet dziesięciu samochodów - zaaranżowana przestrzeń do grillowania i spotkań - stacja ładowania pojazdów elektrycznych - system automatycznego nawadniania - zadbany i utrzymany ogród - monitoring wideo z 10 kamerami Działka jest zaprojektowana tak, aby zapewniać wystarczająco miejsca do wypoczynku, atrakcji turystycznych, spotkań i organizacji większej liczby gości, a jednocześnie oferuje znaczną prywatność. DODATKOWE OBIEKTY – 75 m² GOSPODYNI, KOTŁOWNI I PRZESTRZENI WINIARSKIEJ Dodatkową wartość stanowią pomieszczenia pomocnicze o łącznej powierzchni około 75 m², które obejmują: - tradycyjną gospodynię - kotłownię - pomieszczenie przeznaczone do przechowywania wina Obok nich znajduje się duży garaż o powierzchni około 65 m², co jest niezwykle rzadką zaletą w nieruchomościach tego typu. NIERUCHOMOŚĆ Z WIELE MOŻLIWYCH ZASTOSOWAŃ Ten dom stanowi bardzo interesującą okazję dla nabywcy, który poszukuje nieruchomości do własnego zamieszkania, połączenia mieszkania i wynajmu turystycznego lub kontynuacji już ugruntowanego biznesu turystycznego. Trzy oddzielne mieszkania umożliwiają elastyczną organizację życia i działalności, a duża działka o powierzchni 1.850 m², basen, garaż, liczne miejsca parkingowe i dodatkowe udogodnienia zapewniają nieruchomości wyjątkowo wysoki stopień funkcjonalności. Bliskość centrum, szkoły, przedszkola i codziennie potrzebnych udogodnień dodatkowo podnosi wartość lokalizacji i czyni nieruchomość atrakcyjną nie tylko pod kątem przeznaczenia turystycznego, ale także do całorocznego zamieszkania. Duża działka, trzy oddzielne mieszkania, 280 m² powierzchni mieszkalnej, podgrzewany basen 9 × 4 m, garaż 65 m², dodatkowe 75 m² pomieszczeń pomocniczych, kilkanaście miejsc parkingowych, stacja ładowania pojazdów elektrycznych, monitoring wideo i ugruntowany wynajem turystyczny – nieruchomość, która oferuje rzadką kombinację prywatności, komfortu i potencjału inwestycyjnego.