Casa čavle

Casa con piscina e 3 appartamenti
CASA CON TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, GRANDE PISCINA E 1.850 m² DI TERRAZZA – ČAVLE In una posizione attraente e tranquilla, a circa 700 metri dal centro, nelle immediate vicinanze di scuola, asilo e di tutti i principali servizi, è in vendita una proprietà estremamente interessante e di alta qualità che si distingue per il grande lotto, l'ampio giardino, la piscina e anche tre spazi abitativi completamente separati. La casa si trova su un impressionante lotto di superficie di 1.850 m², che conferisce a questa proprietà una rara combinazione di comfort, privacy e grande potenziale di sviluppo. TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI – POSSIBILITÀ DI DIVISIONE La parte abitativa della casa ha una superficie totale di circa 280 m² ed è suddivisa in tre appartamenti separati, ognuno con proprie connessioni elettriche e idriche. - piano terra – appartamento circa 75 m² - 1° piano – appartamento circa 65 m² - 2° piano – grande appartamento circa 140 m² L'appartamento più grande si estende all'ultimo piano, mentre al piano terra e al primo piano sono situati due appartamenti separati. Grazie all'attuale organizzazione degli spazi e alle installazioni separate, la proprietà offre ottime opportunità per diversi modelli di utilizzo, ed è possibile anche la divisione della casa. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA 2022. ANNO La casa è stata ultimamente ristrutturata e adattata nel 2022, con la rinnovazione delle installazioni chiave – elettriche, idriche e fognarie. L'immobile è attualmente utilizzato per affitti turistici, è classificato a quattro stelle e ha già un'attività consolidata, il che consente al futuro proprietario di continuare la destinazione turistica senza la necessità di creare un'attività da zero. BAZEN, GRANDE GIARDINO E ECCELLENTE INFRASTRUTTURA Un valore speciale per l'immobile è dato dal grande e curato giardino. Nel lotto si trovano: - grande piscina riscaldata di dimensioni 9 × 4 m - grande garage di circa 65 m² - spazio aggiuntivo per parcheggio - parcheggio coperto per due veicoli - possibilità di parcheggiare fino a una decina di automobili - area attrezzata per barbecue e socializzazione - colonnina di ricarica per veicoli elettrici - sistema di irrigazione automatica - giardino curato e mantenuto - videosorveglianza con 10 telecamere La casa di campagna è concepita in modo da offrire spazio sufficiente per il divertimento, le attività turistiche, la socializzazione e l'organizzazione di un gran numero di ospiti, ma allo stesso tempo garantisce una notevole privacy. CONTENUTI AGGIUNTIVI – 75 m² DI TAVERNA, CALDAIA E SPAZIO PER IL VINO Un valore aggiunto è rappresentato dagli spazi di servizio per una superficie totale di circa 75 m², che includono: - una taverna tradizionale - una caldaia - una stanza destinata al vino Accanto a questi si trova anche un grande garage di circa 65 m², un vantaggio estremamente raro per immobili di questo tipo. IMMOBILE CON MOLTEPLICI POSSIBILI USI Questa casa rappresenta un'opportunità molto interessante per l'acquirente che cerca una proprietà per la propria abitazione, una combinazione di residenza e affitto turistico o la continuazione di un'attività turistica già consolidata. Tre appartamenti separati consentono una flessibile organizzazione della vita e del lavoro, mentre un ampio terreno di 1.850 m², piscina, garage, numerosi posti auto e servizi aggiuntivi conferiscono all'immobile un livello di funzionalità estremamente elevato. La vicinanza al centro, alla scuola, all'asilo e ai servizi quotidiani aumenta ulteriormente il valore della posizione e rende l'immobile interessante non solo per scopi turistici, ma anche per la vita tutto l'anno. Grande terreno, tre appartamenti separati, 280 m² di spazio abitativo, piscina riscaldata 9 × 4 m, garage 65 m², ulteriori 75 m² di spazi di servizio, una decina di posti auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici, videosorveglianza e affitto turistico consolidato – immobile che offre una rara combinazione di privacy, comfort e potenziale d'investimento.