Hiša Brseč

Opatija, Brseč - panoramski pogled na morje, hiša, 243 m2
Kaiser Immobilien predstavlja edinstveno nepremičnino, ki se nahaja v neposredni bližini Brseča, na Opatijski obali, s očarljivim panoramskim razgledom na morje, ki se razprostira iz skoraj vsake sobe in z vseh nadstropij hiše. Lokacija zagotavlja popolno kombinacijo zasebnosti in dostopnosti. Do prvih plaž je mogoče priti peš približno dvajset minut, gre pa za eno najlepših skritih zalivov tega območja – nedotaknjeno naravo, kristalno čisto morje in ambient, ki nudi popolni mir. Zračna razdalja od morja znaša le 600 metrov. Hiša se razprostira na 207 m² bivalne površine, razporejene na tri nadstropja, z zemljiščem velikosti 554 m², urejenim v kaskadah in obloženim s kamnitim naravnim kamnom. V kleti se nahaja enosobni apartma velikosti 25 m², s ločenim dnevnim prostorom in kuhinjo ter kopalnico. Apartma ima lastno teraso s pogledom na morje, kar ga naredi idealnega za goste ali turistični najem. Prizemlje zajema odprt dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, skupne površine 43,15 m². Iz dnevnega dela se izhaja na nenakrito teraso velikosti 15,70 m². Na istem nadstropju se nahaja velika shramba velikosti 8,45 m², ki jo je mogoče preurediti v dodatno spalno sobo, kopalnico, hodnik, predprostor ter stopnišče, ki vodi na kat. V katu so nameščeni dve spalnici in dve kopalnici. Ena od sob je izjemno prostorna in se brez težav lahko preuredi v dve ločeni sobi z lastnimi izhodi na teraso, kar omogoča potencial za skupno tri spalnice. Kat prav tako omogoča izhod na zadnji del dvorišča, ki je povezan s preostalim dvoriščem po stopnicah. Dvorec je zelo dobro izkoriščen in zasnovan. v kaskadah, kar je omogočilo dinamično organizacijo prostora z več ločenimi enotami. Nudi urejene zelene površine in vrtove, prostore za druženje ob zunanjem kaminu, funkcionalne dele s shrambo ter prostrano teraso s strešnim nadstreškom, ki predstavlja idealno mesto za srečanja in uživanje skozi vse leto. Nepremičnina je zgrajena leta 2002 in je skrbno vzdrževana ter se nahaja v odličnem stanju. Za vselitev niso potrebne dodatne naložbe, razen morebitnih estetskih prilagoditev po osebnih željah. Hiša je opremljena s PVC zunanjo stolarijo, kaminom, dvema sončnima paneloma ter sistemom za zbiranje deževnice za zalivanje zelenih površin. Zagotovljeno je parkiranje za najmanj štiri vozila, dodatno vrednost pa predstavlja garaža velikosti 36 m² z višino stropa, ki omogoča različne prenamene – od dodatnega bivalnega prostora do delavnice ali rekreacijske zone. Dokumentacija je v celoti urejena in čista. Nepremičnina ima rešitve o izvedenem stanju, lastništvo pa je 1/1, brez bremen, kar bodočemu lastniku nudi popolno pravno varnost in enostavnost prenosa lastništva. Zaradi izjemne mikrolokacije, odprtega pogleda na morje, mirnega soseske in kakovostne gradnje, ta nepremičnina predstavlja redko in izredno konkurenčno priložnost na trgu. Idealna je kot družinska hiša, pa tudi kot vrhunska investicija za turistični najem na eni izmed najbolj zaželenih lokacij Kvarnerja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte: Mario Pintar +385 91 5432 750 [email protected]