Dom Brseč

Opatija, Brseč - panoramiczny widok na morze, dom, 243 m2
Kaiser Immobilien przedstawia wyjątkową nieruchomość położoną w bezpośredniej bliskości Brseča, na Riwierze Opatijskiej, z zachwycającym panoramicznym widokiem na morze rozciągającym się z prawie każdego pomieszczenia i ze wszystkich pięter domu. Lokacja zapewnia doskonałe połączenie prywatności i dostępności. Do pierwszych plaż można dotrzeć pieszo w przybliżeniu dwadzieścia minut, a jest to jedna z najpiękniejszych ukrytych zatok tego regionu – nieskażona przyroda, krystalicznie czyste morze i atmosfera zapewniająca pełny spokój. Odległość powietrzna od morza wynosi zaledwie 600 metrów. Dom rozciąga się na 207 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczonej na trzech piętrach, wraz z działką o powierzchni 554 m² w kaskadach i pokrytą naturalnym kamieniem. W piwnicy znajduje się jednopokojowy apartament o powierzchni 25 m², z oddzielnym salonem i kuchnią oraz łazienką. Apartament ma własny taras z widokiem na morze, co czyni go idealnym dla gości lub wynajmu turystycznego. Parter obejmuje otwarty salon, kuchnię i jadalnię o łącznej powierzchni 43,15 m². Z części dziennej prowadzi wyjście na nieosłonięty taras o powierzchni 15,70 m². Na tym samym piętrze znajduje się duża spiżarnia o powierzchni 8,45 m², którą można przekształcić w dodatkową sypialnię, łazienkę, korytarz, przedpokój oraz schody prowadzące na piętro. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Jedna z sypialni jest wyjątkowo przestronna i bez problemu może zostać przekształcona w dwie oddzielne pokoje z własnym wyjściem na taras, co daje potencjał na łącznie trzy sypialnie. Piętro również umożliwia wyjście na tylną część ogrodu, połączoną schodami z resztą posesji. Ogród jest bardzo dobrze wykorzystany i zaprojektowany. w kaskadach, co zapewnia dynamiczną organizację przestrzeni z wieloma oddzielnymi częściami. Oferuje zagospodarowane zielone tereny i ogrody, przestrzenie do spotkań przy zewnętrznym kominku, funkcjonalne części z magazynami oraz przestronny taras z daszkiem, który stanowi idealne miejsce do spotkań i relaksu przez cały rok. Nieruchomość została wybudowana w 2002 roku. rok i jest starannie utrzymana, znajdując się w doskonałym stanie. Do zamieszkania nie są potrzebne dodatkowe inwestycje, poza ewentualnymi estetycznymi dostosowaniami według osobistych preferencji. Dom jest wyposażony w okna zewnętrzne PVC, kominek, dwa panele słoneczne oraz system zbierania wody deszczowej do nawadniania zielonych powierzchni. Zapewnione jest miejsce parkingowe dla co najmniej czterech pojazdów, a dodatkową wartość stanowi garaż o powierzchni 36 m² z wysokością sufitu umożliwiającą różne przekształcenia – od dodatkowej przestrzeni mieszkalnej po warsztat lub strefę rekreacyjną. Dokumentacja jest w pełni uporządkowana i czysta. Nieruchomość posiada rozwiązanie o stanie wykończenia, a własność to 1/1, bez obciążeń, co zapewnia przyszłemu właścicielowi pełne bezpieczeństwo prawne i prostotę przeniesienia własności. Dzięki wyjątkowej mikrolokalizacji, otwartemu widokowi na morze, spokojnemu sąsiedztwu i wysokiej jakości budowie, ta nieruchomość stanowi rzadką i niezwykle konkurencyjną okazję na rynku. Jest idealna jako dom rodzinny, ale także jako doskonała inwestycja pod wynajem turystyczny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Kvarneru. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Działalności. W celu uzyskania dalszych informacji lub obejrzenia, prosimy o kontakt: Mario Pintar +385 91 5432 750 [email protected]