Hiša Rabac

Istra, Rabac - luksuzna vila s bazenom 245,95m2
Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno oblikovalsko vilo s panoramskim razgledom na morje, ki se nahaja na izjemni lokaciji med Mošćeničko Drago in Rapcem. Gre za res redko nepremičnino in arhitekturni dragulj, ki izstopa po impresivnih dimenzijah, vrhunski kakovosti gradnje, prefinjenem oblikovanju in luksuzu, ki se ne kaže le v videzu, temveč ga čutimo v vsakem trenutku bivanja. Vila razpolaže z 245,95 m² bivalnega prostora, in je postavljena na prostorno in skrbno urejeno posestvo površine 1.280 m². Celotna nepremičnina je zasnovana kot zasebna oaza, v kateri se sodobna arhitektura, mediteranski ambient in spektakularen razgled na morje združijo v popolno celoto. Že sam prihod v vilo pušča močan prvi vtis. Prostran tlakovan vhod omogoča enostaven dostop in parkiranje večjega števila vozil, medtem ko se v podzemni etaži nahaja nadstrešeno parkirišče za več avtomobilov. V podstrešju je nameščena tudi velika večnamenska prostorija, ki trenutno služi kot skladišče in strojna soba bazena. Zahvaljujoč svoji površini in razporedu prostor nudi številne možnosti dodatne ureditve po željah bodočega lastnika. Lahko se preoblikuje v zasebno vinsko klet, manjšo garažo, telovadnico, dodatno skladišče ali ekskluzivni prostor namenjen hobijem, sprostitvi in drugim zasebnim vsebinam. Prizemlje vile predstavlja njeno impresivno družabno in življenjsko središče. Že ob vstopu se čuti izjemna toplina doma, dosežena s skrbnim združitvijo arhitekture, oblikovanja, materialov in osvetlitve. Interier je eleganten, prijeten in brezčasni, urejen v nevtralnih in pomirjujočih tonih, ki prostoru dajejo prefinjen značaj. Tov takšen oblikovalski pristop bodočemu lastniku pušča svobodo, da prostor dodatno personalizira s svojimi umetninami, dekoracijami in izstopajočimi kosi pohištva. Vila je dovolj razkošna, da pusti močan vtis, hkrati pa dovolj nevsiljiva, da v njej vsak lahko ustvari svoj občutek doma. Središnji del prizemlja tvori veličastno odprto prostore, ki združuje prostoren dnevni prostor, moderno opremljeno kuhinjo in elegantno jedilnico. Vsak podrobnost je skrbno izbrana, da bi vsakodnevno življenje bilo preprosto in prijetno. Prav tako nudi tudi stranišče. Vila se prodaja popolnoma nameščena in opremljena z visokokakovostnim pohištvom, prvovrstno stolarijo, prefinjeno keramiko in skrbno izbranimi detajli. Tukaj luksuz ni le estetski element – je sestavni del načina življenja. Velike steklene stene se raztezajo vzdolž glavnega dela prizemlja in v celoti povezujejo interier s sončnim prostorom, bazenom in zunanjim prostorom. Meja med notranjostjo in zunanjostjo skoraj izginja, kar ustvarja občutek odprtosti, lahkosti in popolne povezanosti z mediteranskim pokrajinom. Obilje naravne svetlobe, zračnost in skrbno usmerjene razglede omogočajo, da se iz skoraj vsakega dela vile uživa v panoramskem razgledu na morje. Modrina postane sestavni del interierja, spremembe svetlobe čez dan pa ustvarjajo poseben ambient od zgodnjega jutra do sončnega zahoda. Iz dnevnega prostora se izstopi na nadstrešeno teraso, ki predstavlja popolno mesto za uživanje na prostem. Opremljena je z zunanjim kuhinjskim prostorom in velikim jedilnim stolom, zaradi česar je idealna za družinske kosila, večerne druženja in sprejem gostov. Z terase se ponuja razgled proti bazenu in odprtemu morju, ustvarjajoč kuliso, ki vsak trenutek spremeni v poseben dožitek. Gre za prostor zasnovan za dolge poletne večere, zasebna druženja in trenutke popolnega sproščanja. Takoj ob terasi je nameščena zasebna wellness in spa zona – intimni prostor namenjen počitku, regeneraciji in uživanju skozi celo leto. Njen arhitekturni rešitev je posebej impresivna: pogled iz jacuzzija skozi veliko stekleno steno se najprej odpre proti bazenu, nato pa se nadaljuje proti neskončni modrini morja. Ta skrbno oblikovana vizualna povezanost wellnessa, bazena in horizonta ustvar