Dom Rabac

Istra, Rabac - luksusowa willa z basenem 245,95m2
Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną willę designerską z panoramicznym widokiem na morze, położoną w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Mošćenička Draga a Rapcem. Rzecz jest naprawdę rzadką nieruchomością i architektoniczną perełką, która wyróżnia się imponującymi gabarytami, najwyższą jakością budowy, wyrafinowanym designem i luksusem, który nie przejawia się jedynie w wyglądzie, ale odczuwany jest w każdym momencie pobytu. Willę zajmuje 245,95 m² powierzchni mieszkalnej, a znajduje się ona na przestronnym i starannie zagospodarowanym ogrodzie o powierzchni 1 280 m². Cała nieruchomość zaprojektowana jest jako prywatna oaza, w której nowoczesna architektura, śródziemnomorski klimat i spektakularny widok na morze łączą się w doskonałą całość. Już sam przyjazd do willi wywołuje silne pierwsze wrażenie. Przestronny, wybrukowany podjazd umożliwia łatwy dostęp i parkowanie większej liczby pojazdów, a w podziemnym piętrze znajduje się zadaszone miejsce parkingowe dla kilku samochodów. W piwnicy znajduje się także duża wielofunkcyjna przestrzeń, która obecnie służy jako magazyn i pomieszczenie techniczne basenu. Dzięki swojej powierzchni i układowi, pomieszczenie oferuje liczne możliwości dodatkowego zagospodarowania według życzeń przyszłego właściciela. Może zostać przekształcone w prywatną piwnicę winiarską, mniejszy garaż, siłownię, dodatkowy magazyn lub ekskluzywną przestrzeń przeznaczoną na hobby, relaks i inne prywatne atrakcje. Parter willi stanowi jej imponujące centrum społeczne i życiowe. Już przy wejściu czuć niezwykłą ciepło domu, uzyskane dzięki starannemu połączeniu architektury, designu, materiałów i oświetlenia. Wnętrze jest eleganckie, przyjemne i ponadczasowe, urządzone w neutralnych i kojących tonacjach, które nadają przestrzeni wyrafinowany charakter. Takie podejście designerskie pozostawia przyszłemu właścicielowi swobodę dalszej personalizacji przestrzeni własnymi dziełami sztuki, dekoracjami i efektownymi meblami. Willę jest na tyle okazała, by wywrzeć silne wrażenie, a jednocześnie na tyle dyskretna, że każdy może w niej stworzyć własne poczucie domu. Środkowa część parteru tworzy wspaniałą otwartą przestrzeń, łączącą przestronny salon, nowocześnie wyposażoną kuchnię i elegancką jadalnię. Każdy detal został starannie dobrany, aby codzienne życie było proste i przyjemne. Zapewnia także toaletę. Willę sprzedaje się w pełni umeblowaną i wyposażoną w wysokiej jakości meble, pierwszorzędną stolarkę, wyrafinowaną ceramikę i starannie dobrane detale. Tutaj luksus nie jest jedynie elementem estetycznym – jest integralną częścią stylu życia. Duże szklane ściany rozciągają się wzdłuż głównej części parteru i w pełni łączą wnętrze z tarasem, basenem i przestrzenią zewnętrzną. Granica między wnętrzem a elewacją prawie znika, tworząc poczucie otwartości, lekkości i pełnej więzi z śródziemnomorskim krajobrazem. Obfitość naturalnego światła, przewiewność i starannie skierowane widoki pozwalają cieszyć się panoramicznym widokiem na morze z prawie każdego miejsca w willi. Błękit staje się integralną częścią wnętrza, a zmiany oświetlenia w ciągu dnia tworzą wyjątkowy klimat od wczesnego poranka po zachód słońca. Z salonu prowadzi wyjście na zadaszony taras, który jest idealnym miejscem do wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest wyposażony w kuchnię zewnętrzną i duży stół jadalny, co czyni go idealnym do rodzinnych obiadów, wieczornych spotkań i przyjmowania gości. Z tarasu rozciąga się widok na basen i otwarte morze, tworząc scenerię, która każdą chwilę zamienia w wyjątkowe przeżycie. To przestrzeń zaprojektowana na długie letnie wieczory, prywatne spotkania i momenty pełnego relaksu. Bezpośrednio przy tarasie znajduje się oddzielna strefa wellness i spa – intymna przestrzeń przeznaczona do wypoczynku, regeneracji i przyjemności przez cały rok. Jej rozwiązanie architektoniczne jest szczególnie imponujące: widok z jacuzzi przez dużą szklaną ścianę najpierw otwiera się na basen, a następnie rozciąga się w nieskończony błękit morza. Ta starannie ukształtowana wizualna więź wellness, basenu i horyzontu tworzy unikalne poczucie spokoju, prywatności i ekskluzywności. Willę dzięki takim udogodnieniom jest równie atrakcyjna w ciepłe letnie miesiące, jak i w chłodniejszej części roku. Eleganckie wewnętrzne schody łączą parter z piętrem willi, na którym znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. Wszystkie pokoje są urządzone jak luksusowe apartamenty hotelowe, z naciskiem na komfort, prywatność i kojącą atmosferę. Wyrafinowane kolory, wysokiej jakości materiały i starannie dobrane detale tworzą elegancki, codzienny klimat. Każda sypialnia oferuje panoramiczny widok na morze i ma wyjście na taras, z którego rozpościera się zachwycający widok na wybrzeże i horyzont. Budzenie się przy morzu i naturalnym świetle jest tutaj codziennością. Na piętrze znajduje się także praktycznie urządzona pralnia. Jej położenie zostało starannie dobrane, aby codzienne utrzymanie domu było jak najprostsze i najefektywniejsze, nie zakłócając elegancji i funkcjonalności pozostałych pomieszczeń. Nieruchomość jest wyposażona w monitoring wideo, ogrzewanie podłogowe i system klimatyzacji, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i maksymalny komfort przez cały rok. Ogród willi jest równie imponujący jak jej wnętrze. W tle domu znajduje się duży trawnik o wyjątkowym potencjale do dodatkowych udogodnień według osobistych życzeń przyszłego właściciela. Może zostać przekształcony w miejsce zabaw dla dzieci, prywatną strefę do ćwiczeń, śródziemnomorski ogród, przestrzeń do spotkań lub dodatkową strefę wypoczynku i rekreacji. Hortikultura została przemyślana i zgodna z śródziemnomorskim charakterem lokalizacji. Wybrana roślinność zapewnia silne wrażenie wizualne, a jednocześnie wymaga minimalnej pielęgnacji. Dzięki temu ogród przez cały rok zachowuje uporządkowany, wyrafinowany i naturalny wygląd. Jedną z największych wartości tej nieruchomości jest jej mikrolokalizacja. Kaskadowa konfiguracja terenu umożliwiła stworzenie otwartego, niemal nieprzerwanego panoramicznego widoku na morze, który rozciąga się z wszystkich pomieszczeń, sypialni, z tarasów, basenu i strefy wellness. Gdyby willa była położona choć nieco inaczej, trudno byłoby zaoferować taką samą prywatność i równie imponujący widok. To właśnie ta pozycja nadaje jej wyjątkowy charakter i atrybuty, które rzadko można znaleźć w jednej nieruchomości. Lokalizacja zapewnia spokój, prywatność i poczucie całkowitej odosobnienia, a jednocześnie umożliwia bardzo dobrą komunikację. Willę można łatwo dojechać samochodem; jest połączona z autostradą i innymi ważnymi drogami, co czyni ją odpowiednią do całorocznego zamieszkania, dłuższych pobytów lub wypoczynku. Do pierwszej plaży potrzeba około dwudziestu minut spacerem, natomiast liczne piękne plaże w okolicy są dostępne w zaledwie kilku minutach jazdy. Przyszli właściciele mogą więc wybierać między prywatnością własnego basenu a odkrywaniem niektórych z najpiękniejszych fragmentów wybrzeża kwarńskiego i wschodniej Istrii. Zaledwie minutę jazdy od willi znajduje się znana, wysokiej klasy restauracja z panoramicznym widokiem na morze, jednocześnie ulubione miejsce postojowe i rozpoznawalny punkt widokowy tego regionu. Ta bliskość dodatkowo wzbogaca doświadczenie lokalizacji, oferując możliwość korzystania z wysokiej jakości gastronomii i imponujących widoków niemal pod progiem domu. To dom, w którym luksus nie jest obserwowany z daleka, lecz żyje się nim na co dzień – przez poranny widok na morze, słoneczne dni przy basenie, relaks w prywatnym wellness, kolacje na zadaszonym tarasie i pełny spokój, jaki daje ta wyjątkowa lokalizacja. Willę jest idealna do całorocznego zamieszkania, ekskluzywnego rodzinnego wypoczynku lub jako reprezentacyjna nieruchomość wysokiej klasy. Połączenie wyjątkowej lokalizacji, prywatności, nowoczesnej architektury, najwyższego standardu wyposażenia i zachwycającego widoku na morze czyni ją rzadką okazją na rynku. To nie tylko miejsce do życia. To prywatne, śródziemnomorskie sanktuarium, w którym każdy dzień wygląda i odczuwa się jak luksusowy urlop. Po więcej informacji i obejrzenie nieruchomości, proszę o kontakt: Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332