Hiša Poreč

Vila, Poreč, 320 m², zemljišče 7.132 m²
V očarljivem okolju Poreča se ta izjemna kamnita vila za prodajo v Poreču nahaja na mirnem robu slikovite vasice, ki predstavlja vrhunec nepremičnin v Istri. Njena intimna mikro-lokacija ujame pristno dušo majhne istrske vasice, nudi globoko zasebnost, pomirjujoč pobeg od mestnega vrveža in hrupa ter enostavno bližino bleščečega Jadranskega morja ob živahnih ugodnostih dinamičnih mest Istre — kjer se obalni vetrič sreča s kulturno živahnostjo in vsakodnevnimi priročnostmi. Poleg svoje vrhunske lokacije vila izstopa po izjemni gradbeni kakovosti, ki obljublja trajno zadovoljstvo in višji življenjski standard, ki prestane preizkus časa. Ta zgodovinska kamnita lepota, arhitekturni relikt, ki je bil v letu 2024 podvržen skrbni prenovi, zdaj nosi svež, sodoben videz — njeno brezčasno dediščino prefinjeno prepleta s sodobno eleganco, ustvarjajoč harmoničen most med rustikalno tradicijo in elegantno prefinjenostjo. Obsega 320 kvadratnih metrov prefinjenega notranjega prostora na razkošni zemljišču velikosti 7,132 kvadratnih metrov, ta nepremičnina za prodajo v Istri se razprostira čez dve nadstropji premišljenega oblikovanja. Vhod v pritličju ponuja brezhibno odprto kuhinjo in jedilnico, ki se zliva v udobno dnevno sobo, opremljeno z neposrednim dostopom do zasenčene terase za jutranje obroke na prostem. Dodatne poudarke predstavljajo mirna spalnica s kopalnico v lastni kopalnici in garderobo, gostinska toaletna kabina, namenski pralni prostor, tehnična soba ter vabljen vhodni hod — vse zasnovano za brezhiben dnevni pretok. Ob vzpenjanju v zgornje nadstropje se razkrijejo tri prostorne spalnice, vsaka z zasebnimi kopalnicami in izhodom na skupno teraso, ki obdaja valovito podeželje in oddaljene morski razglede, idealno za tihe večere pod zvezdami. Impresivni posesti vili še dodatno izboljšajo izkušnjo, popolnoma ograjeni za najvišjo zasebnost in skrbno urejeni z ambientno in hortikulturno umetnostjo, ki se zaključijo s kristalno čistim bazenom in sončno površino, ki omogoča popolno sprostitev med bujno zelenjem. Ta izjemni dragulj nepremičnin na Hrvaškem je pravi zaklad, ki združuje evocativni duh preteklosti s spokojnim podeželskim čarom Istre, lahkotnostjo življenjskega sloga, navdihnjenega z otoki, in razkošjem sodobnih luksuzov — ponuja neprimerljivo investicijsko priložnost ali platno za idiličen družinski zavet v sončno obsijanih obalah Jadrana. Ref: RE-U-42742Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine na Hrvaškem, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodni registracijski strošek ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Pogodba z agencijo/posrednikom se podpiše pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Urbanizirano, Moderno