Hiša Poreč

Istra-Poreč- moderna vila s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja izjemno atraktivno moderno vilo s čudovitim razgledom na morje, ki se nahaja le 10 kilometrov od Poreča, v mirnem istarskem mestu, znanem po vrhunskih restavracijah, vinogradih in prijetnem mediteranskem okolju. Vila je projektirana kot polovica dvojnega objekta ter se nahaja na lastni ograjeni parceli površine 630 m². Razprostira se na dveh nadstropjih, pritličju in nadstropju, pri čemer zahvaljujoč skrbno izbrani lokaciji in orientaciji razgled na morje omogoča že s pritličja. Med projektiranjem je bila posebna pozornost namenjena funkcionalnosti prostora, zasebnosti in visokim standardom sodobnega bivanja. Skupna površina vile s terasami znaša 290 m². V pritličju se nahajajo garaža, shrambo, vhodni prostor, gostinski straniščni prostor, kopalnica, spalnica z lastno kopalnico ter prostoren odprti dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, skupne površine 130 m². V nadstropju, skupne površine 79 m², so nameščene tri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost vsem članom družine ali gostom. Pred vilo se nahaja bazen površine 42 m², medtem ko so dnevni prostori in terase optimalno usmerjeni proti jugu in zahodu, da so skozi ves dan obsijani s prirodno svetlobo ter omogočajo uživanje v razgledu na morje in sončnih zahodih. Za udobno bivanje skozi celo leto je predvidena vgradnja toplotne črpalke, ki zagotavlja talno ogrevanje in pripravo tople sanitarne vode. Vse spalnice, kot tudi dnevni salon z jedilnico, bodo klimatsko nadzorovane. Vila bo prav tako opremljena s sistemom pametnega doma, ki omogoča upravljanje razsvetljave, individualno regulacijo talnega ogrevanja po prostorih ter upravljanje senčnih sistemov. Na zahtevo bodočega lastnika je mogoče vgraditi dodatne pametne funkcionalnosti ob dodatnem plačilu. Predviden zaključek gradnje je konec 2026. leto. Bodočim lastnikom se nudi možnost sodelovanja pri končnem oblikovanju notranjosti ter prilagoditve določenih podrobnosti po lastnih željah in potrebah. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo moder dom visoke kakovosti v mirnem okolju, z razgledom na morje in v neposredni bližini vseh storitev, ki jih ponuja zahodna obala Istre. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in luksuzno umeščena. Prodajalec je pravna oseba. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. Če želite osebno obiskati nepremičnino, kontaktirajte: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/