Hiša Matulini

Istra-Poreč, ekskluzivna novogradnja - moderna vila z bazenom
Ekskluzivna vila - Vaša oaza v Matulinih, Poreču Odkrijte edinstveno priložnost v vasi Matulini, oddaljeni le 8 500 m od obale in centra mesta Poreč (10 minut vožnje z avtom). Predstavljamo vam to čudovito vilo, sodobnega dizajna, katere gradnja se pravkar začenja na parceli velikosti 914 m2, ki se nahaja na idealnem mestu za ljubitelje tišine z bližino vseh mestnih vsebin. Skupna neto stanovanjska površina je 229,00 m2, ograjeno dvorišče s kopeli (30,84 m2) ter poletno kuhinjo (9,86 m2). Ta moderna vila je idealno zasnovana v dveh nadstropjih. Glavni vhod je na južnem pročelju z nadstreškom, ki vodi v eleganten hodnik, ki povezuje prostore in omogoča dostop do udobnega dnevnega prostora: kuhinja + jedilni del + dnevna soba z izhodom na teraso, spalnica s kopalnico, gostinski WC. Z notranjimi stopnicami pridemo v nadstropje, kjer so nameščene 3 spalnice, vsaka s kopalnico in balkonom s čudovitim razgledom na okolico. Tehnični opis: Krovna konstrukcija: armirano-betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medkatne konstrukcije se izvajajo kot armirano-betonska plošča debeline 18 cm. Fasada se izvaja kot ETICS sistem fasade iz toplotne izolacije debeline 8 cm in zaključnega fasadnega sloja. Za zunanjo stolarijo je predvidena PVC troplastna okna, z električnimi dvigali rolet in vgrajenimi mrežami proti komarjem. Notranja vrata: dizajn les iz naravnega furnirja obdelan z lazurnim premazom. Talne obloge se izvajajo kot „plavajoča tla“ s toplotno zvočno izolacijo. Talne obloge: v pritličju keramika, v spalnicah je načrtovano polaganje parketa. Ogrevanje vile: načrtovano je toplotna črpalka zrak‑voda, ki služi kot energent za ogrevanje, toplo sanitarno vodo in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak‑zrak). V dnevni sobi je tudi dimnik, na katerega je mogoče priklopiti kamin. Vhodna vrata v ograji z avtomatskim odpiranjem. Vrt: avtomatsko namakanje, travnik in mediteranska rastlinja. Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in video nadzor. Popolno združevanje luksuza in udobja, ta nepremičnina ponuja izjemen življenjski slog na istrski obali. Razgledi so na voljo po predhodnem dogovoru. Za več informacij in rezervacijo termina za ogled nas kontaktirajte še danes na +385 91 2848 310, Višnja Cena 760.000 EUR-a Vaš partner za pametno nakupovanje in prodajo nepremičnin.