Dom Matulini

Istra-poreČ, ekskluzywny nowy budynek - nowoczesna willa z basenem
Ekskluzywna willa - Twoja oaza w Matulini, Poreč Odkryj wyjątkową okazję w wiosce Matulini, zaledwie 8 500 m od wybrzeża i centrum Poreč (10 minut samochodem). Prezentujemy tę piękną willę o nowoczesnym designie, której budowa rozpoczyna się na działce o powierzchni 914 m2, położonej w idealnym miejscu dla miłośników ciszy, z bliskością wszystkich udogodnień miasta. Całkowita netto powierzchnia mieszkalna wynosi 229,00 m2, ogrodzona posesja z basenem (30,84 m2) i kuchnią letnią (9,86 m2). Ta nowoczesna willa została idealnie zaprojektowana na dwóch piętrach. Główne wejście znajduje się na południowej fasadzie, z zadaszonym przejściem prowadzącym do eleganckiego korytarza, który łączy pomieszczenia i zapewnia dostęp do komfortowej strefy dziennej: kuchnia + jadalnia + salon z wyjściem na taras, sypialnia z łazienką, toaleta gościnna. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 sypialnie, każda z łazienką i balkonem z pięknym widokiem na otoczenie. Opis techniczny: Konstrukcja dachu: żelbetowa płyta o grubości 18 cm, izolacja termiczna i hydroizolacja. Konstrukcje międzypiętrowe wykonane są jako żelbetowa płyta o grubości 18 cm Elewacja wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm oraz warstwą wykończeniową. Do stolarki zewnętrznej zastosowano trójwarstwową stolarkę z PVC, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne: design wood z naturalnej forniru, pokryte powłoką szkliwą. Podłogi wykonane są jako „pływające podłogi” z izolacją termiczną i akustyczną. Pokrycia podłogowe: na parterze ceramika, w sypialniach planowane jest położenie parkietu. Ogrzewanie willi: zaplanowano pompę ciepła typu powietrze-woda, służącą do ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewniają ogrzewanie pomieszczeń w okresie przejściowym oraz chłodzenie. W salonie znajduje się również komin, do którego można podłączyć kominek. Drzwi wejściowe w ogrodzeniu z automatycznym otwieraniem. Ogród: automatyczne nawadnianie, trawnik i rośliny śródziemnomorskie. Oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy i monitoring wideo. Idealnie łącząc luksus i komfort, ta nieruchomość zapewnia niezwykły styl życia na wybrzeżu Istrii. Zwiedzanie dostępne po wcześniejszym umówieniu. Po więcej informacji i rezerwacje, skontaktuj się z nami już dziś pod numerem +385 91 2848 310, Višnja Cena 760.000 EUR Twój partner w inteligentnym kupnie i sprzedaży nieruchomości.