Dům Matulini

Istra-Poreč, exkluzivní novostavba - moderní vila s bazénem
Exclusive Villa - Vaše Oasis v Matulini, Poreč
Objevte jedinečnou příležitost v obci Matulini, pouze 8 500m od pobřeží a centra města Poreč (10 minut jízdy autem).
Představujeme vám tuto krásnou vilu moderního designu, jejíž stavba začíná na pozemku 914m2, který se nachází na ideálním místě pro milovníky ticha s blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
Celková čistá obytná plocha je 229.00m2, oplocený dvůr s bazénem (30.84m2) a letní kuchyní (9.86m2).
Tato moderní vila je ideálně koncipována ve dvou patrech.
Hlavní vchod je na jižní fasádě s krytým průchodem vedoucím do elegantní chodby, která spojuje pokoje a poskytuje přístup do pohodlného obývacího prostoru: kuchyň + jídelní kout + obývací pokoj s východem na terasu, ložnice s koupelnou, toaleta pro hosty.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou 3 ložnice, každý s koupelnou a balkonem s krásným výhledem na životní prostředí.
Technická specifikace:
Střešní konstrukce: železobetonová deska 18 cm silná, tepelná a hydroizolace.
Mezipodlahové konstrukce jsou prováděny jako železobetonová deska 18 cm silná
Fasáda je provedena jako fasádní systém ETICS z tepelné izolace o tloušťce 8 cm a konečné fasádní vrstvy.
Pro venkovní tesařské práce je z pvc poskytována třívrstvá tesařské práce, s el.
rolety a vestavěné moskytiéry.
Interiérové dveře: designové dřevo z přírodní dýhy ošetřené glazovaným povlakem.
Podlahy jsou prováděny jako "plavecké podlahy" s tepelnou zvukovou izolací.
podlahové krytiny: v přízemí keramika, zatímco v ložnicích je plánováno instalovat parkety.
Vytápění vily: plánované s tepelným čerpadlem vzduch-voda, která slouží jako topná energie
spotřeba teplé vody a podlahové vytápění.
Rozdělené systémy (tepelná čerpadla vzduch-vzduch) jsou k dispozici pro vytápění místností během přechodného období a chlazení.
Také v obývacím pokoji je komín, ke kterému je možné připojit krb.
Vstupní dveře v plotě do automatického otevření.
Zahrada: Automatické zavlažování, Trávník a středomořské rostliny.
Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, alarm a kamerový systém.
Dokonale kombinuje luxus a pohodlí, tato vlastnost poskytuje mimořádný životní styl na pobřeží Istrie.
Prohlídka památek je možná po předchozí domluvě.
Pro více informací a rezervace, kontaktujte nás ještě dnes na +385 91 2848 310, Višnja
cena 760.000 EUR
Váš partner pro inteligentní nákup a prodej nemovitostí.