Dům Matulini

Vila ve výstavbě, Poreč, okolí, Istrie
Prodej nabízíme „Villa Harmony“, moderní design, jehož výstavba právě začíná. Vila je postavena na pozemku o rozloze 914m2. Lokace je velmi atraktivní pro všechny, kteří rádi užívají klid a zároveň jsou jen několik minut jízdy od větších městských center. Obec Matulini, nacházející se 10 minut jízdy od moře a centra Poreč. V oploceném dvoře bude vila mít bazén o rozloze 30,84m2 a letní kuchyni o rozloze 9,86m2. Tato moderní vila nabízí čistou obytnou plochu 229.82m2, rozvrženou do dvou podlaží: přízemí a první patro. Hlavní vstup je na jižní fasádě, kde zakrytý průchod vede do haly spojující ložnici s přilehlou koupelnou, hostovským toaletou a dále do otevřeného prostoru tvořeného kuchyňským jídelním pokojem a prostorným obývacím pokojem. Z jídelního/obývacího pokoje je možné vyjít na částečně krytou terasu. Vnitřní schodiště vede do prostor na prvním patře, tři ložnice s vlastními koupelnami a balkóny s výhledem na zelené prostředí. Technický popis: Konstrukce střechy: železobetonová deska tloušťky 18 cm, tepelná a hydroizolace. Mezipodlažní konstrukce jsou provedeny jako železobetonová deska tloušťky 18 cm. Fasáda je provedena jako ETICS systém z tepelné izolace o tloušťce 8 cm a finální vrstva fasády. Venkovní truhlářství je zajištěno PVC truhlářstvím, s elektrickými roletovými žaluziemi a vestavěnými sítky proti hmyzu. Interiérové dveře: designové dřevo z přírodního dýhu ošetřené glazovaným nátěrem. Podlahy jsou provedeny jako „plovoucí podlahy“ s tepelnou zvukovou izolací. Povrchové úpravy: v přízemí keramika, v ložnicích je plánována instalace parketu. Topení vily: plánováno s tepelným čerpadlem vzduch‑voda, které slouží k vytápění, spotřebě teplé vody a podlahovému vytápění. Split systémy (tepelná čerpadla vzduch‑vzduch) jsou určeny pro vytápění místností během přechodného období a chlazení. V obývacím pokoji je také komín, ke kterému je možné připojit krb. Vstupní brány s automatickým otevíráním. Zahrada: automatické zavlažování, trávník a středomořské rostliny. Venkovní osvětlení, tři parkovací místa, poplašný systém a video dohled.