Dom Matulini

Vila vo výstavbe, Poreč, okolie, Istria
Na predaj ponúkame "Villa Harmony", moderný dizajn, ktorého výstavba práve začína. Vila stojí na pozemku o rozlohe 914 m2. Lokalita je veľmi atraktívna pre všetkých, ktorí radi vychutnávajú ticho a zároveň sú len niekoľko minút jazdy od väčších mestských centier. Obec Matulini, nachádzajúca sa 10 minút jazdy od mora a centra Poreča. V oplotenej záhrade bude mať vila bazén o rozlohe 30,84 m2 a letnú kuchyňu o rozlohe 9,86 m2. Táto moderná vila ponúka čistú obytnú plochu 229,82 m2, rozdelenú na dva poschodia: prízemie a prvé poschodie. Hlavný vstup je na južnej fasáde, kde zakrytý prechod vedie do predsiene spájajúcej spálňu s prislúchajúcou kúpeľňou, hosťovskou toalétou a otvára sa do otvoreného priestoru pozostávajúceho z kuchyne jedálneho priestoru a priestrannej obývacej izby. Z jedálne/obývacej izby je možné vyjsť na čiastočne zastrešenú terasu. Vnútorné schodisko vedie do priestorov na prvom poschodí, kde sú tri spálne s ich príslušnými kúpeľňami a balkónmi s výhľadom na zelené prostredie. Technický opis: Konštrukcia strechy: železobetónová doska hrubá 18 cm, tepelná a hydroizolácia. Medzipodlažné konštrukcie sú realizované ako železobetónová doska hrubá 18 cm Fasáda je realizovaná ako ETICS systém s tepelnou izoláciou hrubej 8 cm a finálnou vrstvou fasády. Vonkajšie stolárske práce zabezpečuje PVC stolárstvo s elektrickými rolietovými žalúziami a vstavanými proti komárom sieťami. Interiérové dvere: dizajnové drevo z prírodného furníru ošetrené glazovaným povrchom. Podlahy sú realizované ako "plavé podlahy" s termálnou a zvukovou izoláciou. Povrchové úpravy podláh: na prízemí keramika, v spálňach je plánované inštalovať parket. Vykurovanie vily: plánované s tepelným čerpadlom vzduch‑voda, ktoré slúži na vykurovanie, spotrebu teplej vody a podlahové kúrenie. Split systémy (vzduch‑vzduch tepelné čerpadlá) sú zabezpečené na vykurovanie miestností počas prechodného obdobia a chladenie. V obývacej izbe je tiež komín, ku ktorému je možné pripojiť krb. Vstupné brány s automatickým otváraním Záhrada: automatické zavlažovanie, trávnik a stredomorské rastliny Vonkajšie osvetlenie, tri parkovacie miesta, poplašný systém a video dohľad.