Dom Matulini

Willa w budowie, Poreč, okolice, Istria
Na sprzedaż oferujemy "Villa Harmony", nowoczesny projekt, którego budowa dopiero się rozpoczyna. Villa jest zbudowana na działce o powierzchni 914m2. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna dla wszystkich, którzy lubią ciszę, a jednocześnie być kilka minut jazdy od większych centrów miast. Wieś Matulini, położona 10 minut jazdy od morza i centrum Poreč. Na ogrodzonym terenie willa będzie posiadała basen o powierzchni 30,84m2 oraz kuchnię letnią o powierzchni 9,86m2. Ta nowoczesna willa oferuje powierzchnię użytkową 229,82m2, rozłożoną na dwa piętra: parter i pierwsze piętro. Główne wejście znajduje się na południowej fasadzie, gdzie zadaszony przejście prowadzi do korytarza łączącego sypialnię z przylegającą łazienką, toaletą gościnną i wprowadza do otwartej przestrzeni składającej się z kuchni jadalni oraz przestronnego salonu. Z jadalni/salonu można wyjść na częściowo zadaszony taras. Wewnętrzne schody prowadzą do pomieszczeń na pierwszym piętrze: trzech sypialni z własnymi łazienkami oraz balkonami z widokiem na zielone otoczenie. Opis techniczny: Konstrukcja dachu: żelbetowa płyta o grubości 18 cm, izolacja termiczna i hydroizolacja. Konstrukcje międzypiętrowe wykonane są jako żelbetowa płyta o grubości 18 cm Fasada wykonana jest w systemie ETICS z izolacją termiczną o grubości 8 cm oraz warstwą wykończeniową. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z PVC, z elektrycznymi roletami i wbudowanymi moskitierami. Drzwi wewnętrzne: design wood z naturalnym fornirem, pokryte powłoką szkliwą. Podłogi wykonane są jako "pływające podłogi" z izolacją termiczno-akustyczną. Pokrycia podłogowe: na parterze ceramika, w sypialniach planowane jest położenie parkietu. Ogrzewanie willi: planowane jest zastosowanie pompy ciepła powietrze-woda, służącej do ogrzewania, podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania podłogowego. Systemy typu split (pompy ciepła powietrze-powietrze) zapewniają ogrzewanie pomieszczeń w okresie przejściowym oraz chłodzenie. W salonie znajduje się również komin, do którego można podłączyć kominek. Bramy wjazdowe z automatycznym otwieraniem Ogród: automatyczny system nawadniania, trawnik i rośliny śródziemnomorskie Oświetlenie zewnętrzne, trzy miejsca parkingowe, system alarmowy oraz monitoring wideo.