Hiša Matulini

Vila v gradnji, Poreč, okolica, Istra
Na prodajo ponujamo „Vila Harmony“, modernega dizajna, čija se gradnja pravkar začenja. Vila se gradi na zemljišču velikosti 914m2. Lokacija izredno atraktivna za vse, ki radi uživajo v tišini, hkrati pa so oddaljeni le nekaj minut vožnje od večjih mestnih središč. Vas Matulini, ki je oddaljena 10 minut vožnje od morja in centra mesta Poreč. V ograjenem dvorišču bo vila imela bazen velikosti 30,84m2 ter poletno kuhinjo velikosti 9,86m2. Ta moderna vila nudi neto stanovanjsko površino 229,82m2, zasnovana je v dveh nadstropjih: pritličju in nadstropju. Glavni vhod je na južnem pročelju, kjer se preko nataknjene prehoda vstopi v hodnik, ki povezuje spalnico s pripadajočo kopalnico, gostinsko stranišču, ter vodi v odprti prostor, ki ga sestavljata kuhinja z jedilnico in prostoren dnevni prostor. Iz jedilnice/dnevnega prostora je možen izhod na delno nataknjeno teraso. Z notranjim stopnicam dostopamo do prostorov v nadstropju, trije spalnice s pripadajočimi kopalnicami in balkoni, ki ponujajo pogled na zeleno okolico. Tehnični opis: Strešna konstrukcija: armirano-betonska plošča debeline 18 cm, toplotna in hidroizolacija. Medkatne konstrukcije se izvajajo kot armirano-betonska plošča debeline 18 cm. Fasada se izvaja kot ETICS sistem fasade s toplotno izolacijo debeline 8 cm in končnim fasadnim slojem. Zunanja stolarija je predvidena iz PVC stolarije, z električnimi dvigali rolet in vgrajenimi komarniki. Notranja vrata: dizajn les iz naravnega furnirja, obdelana z lazurnim premazom. Talni se izvajajo kot „plavajoči podi“ s toplotno zvočno izolacijo. Talne obloge: pritličje keramika, medtem ko se v spalnicah načrtuje polaganje parketa. Ogrevanje vile: načrtovano je z toplotno črpalko zrak-voda, ki služi kot energent za ogrevanje tople sanitarne vode in talno ogrevanje. Za ogrevanje prostorov v prehodnem obdobju in hlajenje so predvideni split sistemi (toplotne črpalke zrak-zrak). V dnevnem prostoru je tudi dimnik, na katerega je mogoče priključiti kamin. Vhodna vrata z avtomatskim odpiranjem Vrt: avtomatsko namakanje, travnik in mediteranska rastlinja Zunanja razsvetljava, tri parkirna mesta, alarmni sistem in sistem video nadzora.