Hiša Buje

Buje, okolica – luksuzna vila s bazenom na mirni in lepi lokaciji
Istra, Buje, okolica V čudovitem istarskem mestu, nedaleč od Buja, se je postavila elegantna in popolnoma opremljena vila površine 186 m², ki s svojim spojem modernega dizajna, kakovostne gradnje in mediteranskega vzdušja nudi idealne pogoje za počitek, življenje ali turistični najem. Lokacija je izjemno atraktivna – vila se nahaja le nekaj minut vožnje od slovenske meje, medtem ko so obala in čudovita istarska mesta, kot sta Umago in Buje, prav tako le nekaj minut vožnje. Mirno okolje, istarski pokrajinski razgled in odlična prometna povezava naredijo to nepremičnino posebej zanimivo. Prostran in funkcionalen interier: Vila je razporejena na pritličje in nadstropje (PR+1) ter je skrbno urejena in opremljena z visokokakovostnimi materiali. V pritličju je prostoren vhodni prostor, ki vodi v velik in svetel dnevni prostor, povezan z moderno, popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico. Na isti etaži je tudi ena velika spalnica, kopalnica ter shramba s tehnično prostorom. V nadstropju so tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na prostrano, kriti teraso. Terase ponujajo prijeten razgled na okoliški istarski pokrajinski razgled in oljčne nasade. Urejeno dvorišče s bazenom: Posebna vrednost te nepremičnine je prostorno in skrbno urejeno dvorišče, oblikovano v mediteranskem slogu. V dvorišču je bazen površine 26 m², kot tudi poletna kuhinja v tradicionalnem istarskem slogu, idealna za druženja in uživanje na prostem. Za vzdrževanje zelenih površin je vgrajen avtomatski sistem namakanja, medtem ko je za ogrevanje in hlajenje celotne vile predviden sistem toplotne črpalke fan-coil, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto z visoko energetsko učinkovitostjo. Za avtomobile je zagotovljen parkirišče za pet vozil, od tega so tri parkirna mesta pokrita. Osnovne informacije • Površina hiše: 186 m² • Nadstropja: PR+1 • Število spalnic: 4 • Kopalnice: 4+ • Terase: 2 • Bazen: 26 m² • Toplotna črpalka / fan-coil sistem ogrevanja in hlajenja • Poletna kuhinja z žarom • Shramba in tehnična prostorija • Urejeno mediteransko dvorišče • Avtomatsko namakanje • Parking za 5 avtomobilov • 3 nataknjen parkirna mesta • Popolnoma opremljena in umeščena Vila se prodaja popolnoma umeščena in pripravljena za vselitev ali uporabo brez dodatnih vlaganj. Zahvaljujoč atraktivni lokaciji, kvalitetni opremi, bazenu in veliki okolici, nepremičnina je odličen izbor tako za mirno družinsko življenje in lastni oddih kot tudi kot naložba za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni. ID KODA AGENCIJE: 1630