Apartma Vir

Naprodaj · Vir · Zadarska

4 Sobe 144 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 292 000 € 2 028 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje na robu novogradnje
Prodaja se prostoren in udoben apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjskega objekta, ki sestavlja skupno 4 stanovanjske enote. Apartma je velikosti 144m² in sestavljen iz 3 spalnic, 2 kopalnic, hodnika, kuhinje, velikega dnevnega prostora ter terase. Poleg tega ima apartma tudi 11 m² shrambe v kleti, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje stvari. Ta apartma je usmerjen proti plaži v Žitni in oddaljen je le 250 metrov od morja, kar ga naredi idealnega za tiste, ki želijo uživati v bližini morja in čudovitih plaž. Dostop do objekta vodi po slepi ulici širine 9 metrov, kar zagotavlja mir in tišino, brez hrupa avtomobilov. Apartma je klimatiziran in dobro vzdrževan ter je pripravljen za vselitev takoj po nakupu. To je odlična priložnost za tiste, ki želijo kupiti prostoren in udoben apartma v mirnem okolju blizu morja. Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 028 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 213 €/m²

Razlika od mediane -36,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 842 €/m²–3 577 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobnost 93 %

Vir 545 000 € · 140 m² 3 893 €/m² Podobnost 92 %

Vir 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Podobnost 92 %

Vir 289 000 € · 150 m² 1 927 €/m² Podobnost 91 %

Vir 480 000 € · 153 m² 3 137 €/m² Podobnost 89 %

Vir 688 500 € · 153 m² 4 500 €/m² Podobnost 89 %

Vir 440 000 € · 140 m² 3 143 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vir): 2 128 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 152 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 292 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Vir
Okrožje: Vir
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23234
Bivalna površina: 144 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 227620

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 292 000 € · Cena na m²: 2 028 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 144 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vir — mediana 2 128 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.