Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Appartement au bord d'une nouvelle construction
À vendre, un appartement spacieux et confortable situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel composé de 4 logements au total.
L'appartement a une surface de 144m2 et comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un couloir, une cuisine, un grand salon et une terrasse.
De plus, l'appartement dispose de 11 m2 de débarras au sous-sol, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Cet appartement est orienté vers la plage de Žitno et se trouve à seulement 250 mètres de la mer, ce qui le rend idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la mer et des belles plages.
L'accès à la propriété se fait par une impasse de 9 mètres de large, garantissant calme et tranquillité, sans bruit de voiture.
L'appartement est climatisé, bien entretenu et prêt à être habité immédiatement après l'achat.
C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement spacieux et confortable dans un environnement calme près de la mer.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser votre visite !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 292 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 144 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 227620
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 292 000 € · Prix au m²: 2 028 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 144 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
