Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Wohnung am Rande eines Neubaus
Zum Verkauf steht eine geräumige und komfortable Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses, das aus insgesamt 4 Wohneinheiten besteht.
Die Wohnung hat eine Fläche von 144m2 und besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Flur, Küche, großem Wohnzimmer und Terrasse.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über 11 m2 Abstellraum im Keller, der zusätzlichen Stauraum für Dinge bietet.
Diese Wohnung ist auf den Strand in Žitno ausgerichtet und ist nur 250 Meter vom Meer entfernt, was es ideal für diejenigen macht, die die Nähe des Meeres und der schönen Strände genießen möchten.
Der Zugang zum Objekt führt über eine 9 Meter breite Sackgasse, die Ruhe und Stille ohne Autolärm bietet.
Die Wohnung ist klimatisiert und gut gepflegt und ist sofort nach dem Kauf bezugsfertig.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und komfortable Wohnung in einer ruhigen Umgebung in der Nähe des Meeres kaufen möchten.
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 292 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 144 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 227620
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 292 000 € · Preis pro m²: 2 028 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 144 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
