Mieszkanie Vir

Opis nieruchomości

Mieszkanie na skraju nowego budownictwa
Na sprzedaż jest przestronne i komfortowe mieszkanie położone na parterze budynku mieszkalnego składającego się z łącznie 4 lokali mieszkalnych. Mieszkanie ma powierzchnię 144m2 i składa się z 3 sypialni, 2 łazienek, przedpokoju, kuchni, dużego salonu i tarasu. Dodatkowo mieszkanie posiada 11 m2 spiżarni w piwnicy, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Mieszkanie jest skierowane w stronę plaży w Žitno i znajduje się zaledwie 250 metrów od morza, co czyni je idealnym dla osób, które chcą cieszyć się bliskością morza i pięknymi plażami. Dostęp do obiektu prowadzi na ślepy uliczkę o szerokości 9 metrów, co zapewnia spokój i ciszę, bez hałasu samochodowego. Mieszkanie jest klimatyzowane i zadbane, gotowe do zamieszkania od razu po zakupie. To doskonała okazja dla osób, które chcą kupić przestronne i komfortowe mieszkanie w cichym otoczeniu blisko morza. Skontaktuj się z nami po więcej informacji i umów się na oglądanie!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 028 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 289 €/m²

Różnica względem mediany -38,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 4.

Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 666 €/m²–3 854 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VIR 385 000 € · 148 m² 2 601 €/m² Podobieństwo 97 % VIR 456 000 € · 138 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 96 % VIR 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 95 % VIR 280 000 € · 145 m² 1 931 €/m² Podobieństwo 94 % VIR 570 000 € · 147 m² 3 878 €/m² Podobieństwo 93 % VIR 545 000 € · 139 m² 3 921 €/m² Podobieństwo 92 % VIR 289 000 € · 150 m² 1 927 €/m² Podobieństwo 91 % VIR 700 000 € · 152 m² 4 605 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 152 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

292 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Vir

Powiat

Vir

Żupania

Zadarska

Kod pocztowy

23234

Powierzchnia użytkowa

144 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

227620

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 292 000 € · Cena za m²: 2 028 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 144 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia