Apartma Varoš
Naprodaj · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nepremičnine
Stanovanje - Prodaja - VAROŠ (SPLIT)
Split, Varoš, 2 stanovanja povezana z notranjimi stopnicami, ki so dve ločeni fizični in posamezno etažirani stanovanjski enoti – skupaj tvorita večji del hiše.
V prvem nadstropju se nahaja stanovanje, ki je sestavljeno iz jedilnice in kuhinje, dveh sob, shramba, WC-ja, skupne neto površine 45,52 m2.
V drugem nadstropju – podstrešju so kuhinja, dnevna soba, soba, kopalnica, hodnik, skupne neto površine 45,24 m2.
Obe nadstropji sta povezani z notranjimi stopnicami.
Čeprav sta etažirana kot posebni samostojni enoti, sta oba stanovanja povezana z notranjimi stopnicami in dejansko skupaj predstavljata eno udobno celoto, večjega dela samostojne hiše.
Poseben zunanji vhod v hišo, samo za ti dve stanovanji (prizemno nadstropje ima drugi vhod na nasprotni strani hiše), daje vtis prihodnjemu lastniku, da je dejansko lastnik samostojne hiše!
Ko se temu doda še dejstvo, da tem stanovanjem pripada tudi zunanji del – dvorišče 87 m2 (vsakemu po ½ deleža), ki ga je mogoče obogatiti s spremljajočimi vsebinami (senčnik, žar, zunanja miza za prijetna druženja...), s tem se še bolj pridobi vtis lastništva hiše, ne dveh stanovanj.
Možnost prihoda z avtomobilom do hiše, vendar parkirišče ni zagotovljeno.
Lastništvo urejeno, uporabno dovoljenje.
Opomba: prodajata se izključno oba stanovanja skupaj!
www.biliskov.com ID: 13179 -1
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Varoš
880 000 € · 94 m²
9 362 €/m²
Podobnost 86 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 82 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Podobnost 82 %
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Podobnost 80 %
Grad
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobnost 80 %
Lovret
770 000 € · 92 m²
8 370 €/m²
Podobnost 80 %
Split
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Podobnost 80 %
Split
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Varoš
- Okrožje
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21000
- Bivalna površina
- 90 m²
- Velikost zemljišča
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 138925
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 435 000 € · Cena na m²: 4 833 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Splitsko-dalmatinska županija
Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).
Število prebivalcev: 423 407
Vir: Wikipedia
