Appartamento Varoš
In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Descrizione dell'immobile
Appartamento - Vendita - VAROŠ (SPLIT)
Split, Varoš, 2 appartamenti collegati da scale interne, che sono due unità abitative separate fisicamente e individualmente condominiali – insieme costituiscono la parte più grande della casa.
Al primo piano si trova l'appartamento composto da sala da pranzo e cucina, due camere, ripostiglio, wc, con superficie netta totale di 45,52 m2.
Al secondo piano – seminterrato si trovano cucina, soggiorno, camera, bagno, corridoio, con superficie netta totale di 45,24 m2.
Entrambi i piani sono collegati da scale interne.
Sebbene siano condominiali come unità separate, entrambi gli appartamenti sono collegati da scale interne e in realtà costituiscono insieme un'unica unità confortevole, della parte più grande della casa indipendente.
Ingresso esterno separato nella casa, solo per questi due appartamenti (il piano terra ha un altro ingresso sul lato opposto della casa), dà l'impressione al futuro proprietario di essere effettivamente il proprietario di una casa indipendente!
A ciò si aggiunge il fatto che a questi appartamenti appartiene anche la parte esterna – giardino di 87 m2 (a ciascuno ½ parte) che può essere arricchito con servizi aggiuntivi (ombrellone, barbecue, tavolo esterno per piacevoli incontri...), così si ottiene l'impressione di possedere una casa, non due appartamenti.
Possibilità di arrivare in auto alla casa, ma il parcheggio non è garantito.
Proprietà regolare, licenza d'uso.
Nota: la vendita è esclusivamente di entrambi gli appartamenti insieme!
www.biliskov.com ID: 13179 -1
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 435 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Varoš
- Distretto
- Split
- Regione
- Splitsko-dalmatinska
- CAP
- 21000
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Dimensione del terreno
- 87 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 138925
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 435 000 € · Prezzo al m²: 4 833 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 87 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia
