Mieszkanie Varoš

Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 435 000 € 4 833 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - VAROŠ (SPLIT)
Split, Varoš, 2 mieszkania połączone wewnętrznymi schodami, które są dwoma oddzielnymi fizycznie i osobno piętrowymi jednostkami mieszkalnymi – razem stanowią większość domu. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie składające się z jadalni i kuchni, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarskiego, toalety, o łącznej powierzchni netto 45,52 m2. Na drugim piętrze – poddaszu – znajduje się kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, korytarz, o łącznej powierzchni netto 45,24 m2. Oba piętra są połączone wewnętrznymi schodami. Mimo podziału na oddzielne jednostki, oba mieszkania są połączone wewnętrznymi schodami i razem faktycznie stanowią jedną komfortową jednostkę, większą część domu jednorodzinnego. Oddzielne zewnętrzne wejście do domu, wyłącznie dla tych dwóch mieszkań (parter ma drugie wejście po przeciwnej stronie domu), daje przyszłemu właścicielowi wrażenie, że jest właścicielem domu jednorodzinnego! Do tego dochodzi fakt, że te mieszkania mają również teren zewnętrzny – ogródek o powierzchni 87 m2 (każde po ½ części), który można wzbogacić o dodatkowe udogodnienia (altana, grill, stolik ogrodowy do przyjemnych spotkań...), co daje wrażenie posiadania domu, a nie dwóch mieszkań. Do domu można dojechać samochodem, ale nie ma dostępnego parkingu. Własność jest uregulowana, pozwolenie na zamieszkanie. Uwaga: oba mieszkania sprzedawane są wyłącznie razem! www.biliskov.com ID: 13179 -1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 4 833 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 958 €/m²
Różnica względem mediany -18,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 918 €/m²–6 780 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 459 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
435 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Varoš
Powiat
Split
Żupania
Splitsko-dalmatinska
Kod pocztowy
21000
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Powierzchnia działki
87 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
ID ogłoszenia
138925

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 87 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Varoš, Splitsko-dalmatinska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.