Mieszkanie Varoš
Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nieruchomości
Mieszkanie - Sprzedaż - VAROŠ (SPLIT)
Split, Varoš, 2 mieszkania połączone wewnętrznymi schodami, które są dwoma oddzielnymi fizycznie i osobno piętrowymi jednostkami mieszkalnymi – razem stanowią większość domu.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie składające się z jadalni i kuchni, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarskiego, toalety, o łącznej powierzchni netto 45,52 m2.
Na drugim piętrze – poddaszu – znajduje się kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, korytarz, o łącznej powierzchni netto 45,24 m2.
Oba piętra są połączone wewnętrznymi schodami.
Mimo podziału na oddzielne jednostki, oba mieszkania są połączone wewnętrznymi schodami i razem faktycznie stanowią jedną komfortową jednostkę, większą część domu jednorodzinnego.
Oddzielne zewnętrzne wejście do domu, wyłącznie dla tych dwóch mieszkań (parter ma drugie wejście po przeciwnej stronie domu), daje przyszłemu właścicielowi wrażenie, że jest właścicielem domu jednorodzinnego!
Do tego dochodzi fakt, że te mieszkania mają również teren zewnętrzny – ogródek o powierzchni 87 m2 (każde po ½ części), który można wzbogacić o dodatkowe udogodnienia (altana, grill, stolik ogrodowy do przyjemnych spotkań...), co daje wrażenie posiadania domu, a nie dwóch mieszkań.
Do domu można dojechać samochodem, ale nie ma dostępnego parkingu.
Własność jest uregulowana, pozwolenie na zamieszkanie.
Uwaga: oba mieszkania sprzedawane są wyłącznie razem!
www.biliskov.com ID: 13179 -1
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Varoš
880 000 € · 94 m²
9 362 €/m²
Podobieństwo 86 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 82 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Podobieństwo 82 %
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Podobieństwo 80 %
Grad
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobieństwo 80 %
Lovret
770 000 € · 92 m²
8 370 €/m²
Podobieństwo 80 %
Split
615 000 € · 88 m²
6 989 €/m²
Podobieństwo 80 %
Split
450 000 € · 93 m²
4 839 €/m²
Podobieństwo 79 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 435 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Varoš
- Powiat
- Split
- Żupania
- Splitsko-dalmatinska
- Kod pocztowy
- 21000
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Powierzchnia działki
- 87 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 138925
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 87 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania splicko-dalmatyńska
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia
