Na sprzedaż · Split · Splitsko-dalmatinska
Mieszkanie - Sprzedaż - VAROŠ (SPLIT)
Split, Varoš, 2 mieszkania połączone wewnętrznymi schodami, które są dwoma oddzielnymi fizycznie i osobno piętrowymi jednostkami mieszkalnymi – razem stanowią większość domu.
Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie składające się z jadalni i kuchni, dwóch sypialni, pomieszczenia gospodarskiego, toalety, o łącznej powierzchni netto 45,52 m2.
Na drugim piętrze – poddaszu – znajduje się kuchnia, salon, sypialnia, łazienka, korytarz, o łącznej powierzchni netto 45,24 m2.
Oba piętra są połączone wewnętrznymi schodami.
Mimo podziału na oddzielne jednostki, oba mieszkania są połączone wewnętrznymi schodami i razem faktycznie stanowią jedną komfortową jednostkę, większą część domu jednorodzinnego.
Oddzielne zewnętrzne wejście do domu, wyłącznie dla tych dwóch mieszkań (parter ma drugie wejście po przeciwnej stronie domu), daje przyszłemu właścicielowi wrażenie, że jest właścicielem domu jednorodzinnego!
Do tego dochodzi fakt, że te mieszkania mają również teren zewnętrzny – ogródek o powierzchni 87 m2 (każde po ½ części), który można wzbogacić o dodatkowe udogodnienia (altana, grill, stolik ogrodowy do przyjemnych spotkań...), co daje wrażenie posiadania domu, a nie dwóch mieszkań.
Do domu można dojechać samochodem, ale nie ma dostępnego parkingu.
Własność jest uregulowana, pozwolenie na zamieszkanie.
Uwaga: oba mieszkania sprzedawane są wyłącznie razem!
www.biliskov.com ID: 13179 -1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.
Varoš
880 000 € · 94 m²
9 362 €/m²
Podobieństwo 86 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobieństwo 82 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Podobieństwo 82 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Podobieństwo 81 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Podobieństwo 81 %
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Podobieństwo 80 %
Grad
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Podobieństwo 80 %
Lovret
770 000 € · 92 m²
8 370 €/m²
Podobieństwo 80 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 833 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 90 m² · Powierzchnia działki: 87 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 423 407
Źródło: Wikipedia