Stan Varoš
Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Flat - Sale - VAROŠ (SPLIT)
Split, Varoš, 2 stana povezana unutarnjim stepenicama, koji su dvije odvojne fizički i pojedinačno etažirane stambene jedinice – zajedno čine veći dio kuće.
Na prvom katu nalazi se stan koji se sastoji od blagovaonice i kuhinje, dvije sobe, ostave, wc-a ukupne netto površine 45,52 m2.
Na drugoj etaži – potkovlje nalaze se kuhinja, dnevni boravak, soba, kupaonica, hodnik, ukupne netto površine 45,24 m2.
Obje etaže su povezane unutarnjim stepenicama.
Iako etažirani kao posebne samostane jedinice, oba stana su povezana unutarnjim stepenicama i zapravo zajedno predstavljaju jednu komfornu cjelinu, većeg dijela samostojeće kuće.
Poseban vanjski ulaz u kuću, samo za ova dva stana (prizemna etaža ima drugi ulaz na suprotnoj strani kuće), daje dojam budućem vlasniku da je zapravo vlasnik samostojeće kuće!
Kada se tome doda i činjenica da ovim stanovima pripada i vanjski dio – dvorište od 87 m2 (svakome za ½ dijela) koji je moguće obogatiti popratnim sadržajem (sjenica, roštilj, vanjski stol za ugodna druženja...), tim više se stječe dojam posjeda kuće, a ne dva stana.
Mogućnost dolaska automobilom do kuće, no parking nema osiguran.
Vlasništvo uredno, uporabna dozvola.
Napomena: prodaju se isključivo oba stana zajedno!
www.biliskov.com ID: 13179 -1
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Varoš
880 000 € · 94 m²
9 362 €/m²
Sličnost 86 %
Split
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Sličnost 82 %
Split
520 000 € · 90 m²
5 778 €/m²
Sličnost 82 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Sličnost 81 %
SPLIT
472 000 € · 89 m²
5 303 €/m²
Sličnost 81 %
Split
700 000 € · 96 m²
7 292 €/m²
Sličnost 80 %
Grad
600 000 € · 88 m²
6 818 €/m²
Sličnost 80 %
Lovret
770 000 € · 92 m²
8 370 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 435 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Varoš
- Općina
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21000
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 87 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 138925
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 435 000 € · Cijena po m²: 4 833 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 87 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Splitsko-dalmatinska županija
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
