Apartma Vodice
Naprodaj · Vodice · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Vodice, stanovanje v novogradnji, pritličje
Vodice, stan v novogradnji, pritličje Stan SJ1 se sestavlja iz kuhinje-jedilnice-dnevnega prostora, kopalnice, spalnice, pokrite terase, vrta/dvorišča in parkirnega mesta.
Skupna in dejanska površina vsega navedenega znaša 71,00 m2 + parkirno mesto dejanske površine 15 m2.
Zgradba je kakovostno zgrajena, izpolnjuje vse zakonske določbe in strokovna pravila.
Zelo dobra hidro in termo izolacija, silikatna fasada. Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protodržavnimi vhodnimi vrati, okni in balkonskimi vrati z zaščito pred insekti in elektro roletami.
V vseh sobah in jedilniškem-dnevnem prostoru so nameščeni varčni inverter klimatski aparati.
V kopalnici je vgrajeno talno ogrevanje. Tla stanovanja so obložena s kakovostno keramiko in laminatom.
Vsako stanovanje ima svoje lastne števce za elektriko in vodo. Nepremičnina se nahaja na lepem mestu, ima dobro prometno povezavo. Razdalja do plaže je le 700 m.
Razdalja do središča mesta je le 800 m.
Zaključek del, vselitev je predvidena za maj 2026.
leto.
Opomba: prodajalec je v sistemu DDV.
Kupci ne plačajo davek na promet nepremičnin v višini 3%.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Vodice
220 000 € · 52 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
Vodice
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
190 000 € · 51 m²
3 725 €/m²
Podobnost 95 %
Vodice
195 000 € · 53 m²
3 679 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
180 000 € · 50 m²
3 600 €/m²
Podobnost 93 %
Vodice
200 000 € · 55 m²
3 636 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
210 000 € · 55 m²
3 818 €/m²
Podobnost 91 %
Vodice
205 000 € · 54 m²
3 796 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 205 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vodice
- Okrožje
- Vodice
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22211
- Bivalna površina
- 54 m²
- Velikost zemljišča
- 20 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 321201
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 796 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 20 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vodice, Lanišće
Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.
Število prebivalcev: 9
Vir: Wikipedia
