Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

2 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 205 000 € 3 796 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice, mieszkanie w nowym budynku, parter
Vodice, mieszkanie w nowym budynku, parterMieszkanie SJ1 składa się z kuchni-jadalni-salonu, łazienki, sypialni, zadaszonego tarasu, ogrodu/ podwórka oraz miejsca parkingowego. Całkowita i rzeczywista powierzchnia wszystkiego powyższego wynosi 71,00 m2 + miejsce parkingowe o powierzchni 15 m2. Budynek jest solidnie zbudowany, spełnia wszystkie przepisy prawne i normy zawodowe. Bardzo dobra izolacja hydrotermiczna, elewacja silikatowa.Mieszkania wyposażone są w drzwi wejściowe przeciwpożarowe i antywłamaniowe, okna oraz drzwi balkonowe z ochroną przed owadami i elektrycznymi roletami. Wszystkie pokoje oraz jadalnia wyposażone są w energooszczędne klimatyzatory inwerterowe. W łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe.Podłogi w mieszkaniu wyłożone są wysokiej jakości ceramiką i laminatem. Każde mieszkanie posiada własne liczniki prądu i wody.Nieruchomość położona jest w pięknej lokalizacji, ma dobrą komunikację drogową.Dystans do plaży wynosi zaledwie 700 m. Odległość do centrum miasta to zaledwie 800 m. Zakończenie prac i oddanie budynku planowane jest na maj 2026. lat. Uwaga: Sprzedający jest w systemie VAT. Kupujący nie płaci podatku od nieruchomości w wysokości 3%.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 796 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 618 €/m²

Różnica względem mediany +4,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 431 €/m²–3 796 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

VODICE 220 000 € · 52 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 96 %

VODICE 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 190 000 € · 51 m² 3 725 €/m² Podobieństwo 95 %

VODICE 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 93 %

VODICE 180 000 € · 50 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 93 %

VODICE 200 000 € · 55 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 91 %

VODICE 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobieństwo 91 %

VODICE 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 405 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 205 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Powierzchnia działki: 20 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 321201

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 796 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m² · Powierzchnia działki: 20 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.