Appartamento Vodice
In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Vodice, appartamento in un nuovo edificio, piano terra
Vodice, appartamento in nuova costruzione, piano terra
L'appartamento SJ1 è composto da cucina-sala da pranzo-soggiorno, bagno, camera da letto, terrazza coperta, giardino/cortile e posto auto.
La superficie totale e reale di tutto quanto sopra è di 71,00 m2 + posto auto di superficie reale 15 m2.
L'edificio è costruito con qualità, rispetta tutte le normative legali e le regole della professione.
Ottima isolamento idrotermico, facciata in silicato.
Gli appartamenti sono dotati di porte d'ingresso antincendio e antieffrazione, finestre e porte balcone con protezione anti-insetti e tapparelle elettriche.
In tutte le stanze e nella zona pranzo-soggiorno sono installati climatizzatori inverter a basso consumo.
Nel bagno è installato riscaldamento a pavimento.
I pavimenti dell'appartamento sono rivestiti con ceramica di qualità e laminati.
Ogni appartamento ha i propri contatori per elettricità e acqua.
L'immobile si trova in una bella posizione, ha una buona connessione di trasporto.
La distanza dalla spiaggia è solo 700 m.
La distanza dal centro città è solo 800 m.
Il completamento dei lavori, l'entrata è prevista per maggio 2026.
anno.
Nota: il venditore è nel regime IVA.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 74 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 205 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vodice
- Distretto
- Vodice
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22211
- Superficie abitabile
- 54 m²
- Dimensione del terreno
- 20 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 321201
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 796 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 54 m² · Dimensione del terreno: 20 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia
